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我们在选择买梦想城的时候，往往会按需购买，有的人看重的是梦想城的居住环境，有的人看重的是梦想城的交通便利，有的人看重的是梦想城的价值增长空间，有的人看重的是梦想城的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！

现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。

项目位于湖州市中心，红旗路与二环西路交汇处，红旗路是湖州市中心的主干道，沿红旗路往东一桥之隔就是湖州较大的农贸批发市场粮油市场，1.5公里就是市区的核心商圈，聚集着浙北购物中心，银泰商业城，爱山广场等高端商业群。沿红旗路往西直行4.8公里就是汽车总站和湖州高铁站，目前每日直达杭州的高铁76班次，更快21分种可达杭州东站并与轨道1号线无缝相连。到达上海的大巴车每天63班，动车4班，直达上海虹桥的“沪苏湖”城际高铁即将开工，建成通车后4一盏茶的工夫左右可到达上海虹桥，与上海轨道2号线，10号线无缝相连。位于高铁站旁湖州科技城已于2016年正式启动，总投资约705.6亿元。重点发展新能源汽车、生物医药、信息经济、高科技服务业。将引培50多家院校、10家以上的省级研究院、引入30万名优质人才。建设成为全国有地位、长三角更具特色、在全省发挥举足轻重作用的现代化生态科技城。根据城市规划红旗路向西至高铁站沿线将建设成为汇聚城市住宅和商业项目的景观大道，类似于上海的世纪大道。梦享城北靠仁皇山，是湖州市区的绿肺，市民眼中标志性的旅游景点。再过去就是的太湖旅游度假区，沿南太湖风光带上坐落着由上海长峰集团斥资约200亿打造的龙之梦乐园，建成后规模相当于4个上海迪士尼乐园。集酒店群、太湖古镇、大马戏团、动物世界、海洋世界为一体。建成之后是全球酒店客房，演艺席位更集中、较大的地方。龙之梦的到来，将会提供约8.5万个就业岗位，每年3000万左右的旅游人次。沿岸还有汇聚特色餐饮的渔人码头以及国内头家水上白金七星级酒店-喜来登温泉酒店，长田漾湿地公园等有代表性的旅游休闲项目。苕溪江对岸正在建设和即将开工建设的“湖州五中教育集团凤西校区”和具有百年历史的“爱山小学教育集团凤西校区”是湖州人眼里更高水准的教育资源，深受湖州人认可。

本案自带5楼高2万多平方的综合商业配套，将来会按特色餐饮，亲子教育，品牌健身等体验式商业来招商，5楼是目前新城板块规划的电影院，让您在小区就可以享受一站式品质生活，让业主或住客下楼即尽享城市繁华和便利。主楼东边自带下沉式广场，包含5000方生活超市，辐射周边4公里范围内湖州人的生活所需。

本案 1.5公里就是市区的核心商圈，有浙北购物中心，银泰商业城，爱山广场，新天地。

医疗：

距离本案1.5公里 有湖州市中心医院

创建于1944年，是目前湖州地区规模较大的集医疗、科研、教学、预防、保健、康复于一体的三级甲等综合性医院。中医院 ，九八医院，妇保院。前列医院均在项目5公里以内

教育：

新风实验小学，志和中学，爱山教育集团凤西小学（筹建中），五中教育集团凤西中（在建中）；河对岸就是湖州人眼里更高水准的教育资源，正在建设和即将开工建设的“湖州五中教育集团凤西校区”和具有百年历史的“爱山小学教育集团凤西校区。爱山小学是百年名校,不少家长为了让孩子从小拥有良好的学

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（责任编辑：小柯找房）