有人问香溪茗苑性价比，香溪茗苑性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

香溪茗苑位于绍兴市嵊州市浙江嵊州甬金高速长乐出口1公里（长乐镇镇政府北面）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

香溪茗苑的动态信息

2021-07-13动态:【官网】香溪茗苑售楼中心-售楼处-周日加推特价房
摘要:​香溪茗苑本周加推特价房，均价6500元/平方
内容:

    香溪茗苑本周加推特价房，均价6500元/平方

     
2021-04-27动态:香溪茗苑周日特价房来了
摘要:本周日推出10套特价房，单价6500元/平方，楼层可选，只针对网络来电客户，详情请来电咨询！
内容:

本周日推出10套特价房，单价6500元/平方，楼层可选，只针对网络来电客户，详情请来电咨询！

    
-基本信息:
所属区县:浙江,绍兴
建筑面积:39501平方米
物业类别:别墅,综合体
建筑类别:排屋,别墅,综合体
容 积 率:1.35
物业公司:
楼盘地址:浙江嵊州甬金高速长乐出口1公里（长乐镇镇政府北面）
占地面积:36500平方米
开盘时间:2050年5月
交房时间:2021年12月
产权年限:70年
总 户 数:827户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:嵊州市正合置业有限公司
销售地址:嵊州市长乐镇世纪大道

    

  楼盘位于嵊州市长乐镇，长乐镇是嵊州市的西大门，华东地区较大的机电制造强镇，经济综合开发示范镇，省小城镇综合改革试点镇，嵊州市域副中心，总投资10个亿重点打造现代化小城镇，所有已有街道进行拆迁拓宽以及统一外立面，并且未来三年内镇东产业新区将陆续进驻近千家机电企业及机电物流基地，新增8-10万左右外来人口，商品房需求2-3万套左右。
体量大，品质高，价格低，房源数量和种类多，选择空间大，地下室、花园、露台、果园全部赠送、买到就是有收益。

高铁站就在项目边上，联通周边各大城市，交通十分便利。坐拥华东地区较大电机集散地，华东地区百分之七十电机成品出自长乐产业区，年产值高达32个亿。

地处区域行政中心，区域居住板块，周边生活配套设施完善

买别墅送超大花园再送300平米果园，自由种植自由采摘

长乐镇更高端住宅项目，品质并世无两    

   

配套优势：教育强市，保障未来：长乐镇中心小学，长乐镇中学，长乐中学，均在1公里范围内
1、医疗配套，保驾护航：长乐人民医院，社区医院
2、超市：三江购物、华联超市（500米范围）
3、银行：中国银行，工商银行，农业银行，邮政储蓄银行，一应俱全
4、菜场：步行1公里即可到达
5、旅游资源优势：青山绿水，品质生活：南山湖，百丈飞瀑
6、仁古镇，大佛寺，穿岩十九峰
7、价格优势：超低总价，坐拥发展
8、户型优势：多样选择，坐南朝北，全明户型，采光通风良好。
9、稀缺优势----稀缺排屋，附送面积超大，218万，实用面积350平，比较少见 

    详情咨询官网 400-850-7908

    对于买房者来说，决策困难，信息不对称，流程不熟悉。导致一个家庭购买一套新房，不仅要花费大量的时间和精力，最终可能买到的房子还不满意。小柯网致力于为购房者提供专业的，全流程的购房服务。帮助购房者节省时间和精力，同时买到更满意的新房。我们的分析师会为您提供全流程的专业服务。从需求分析，到线上推荐房源，帮助选择，线下沟通，专车陪看，协助选择户型，帮助谈价。

    

2022-09-28动态:香溪茗苑十一假期小户型加推了，并推出20套特价房，9折出售
摘要:双节假期期间，感谢新老客户的支持，现加推小户型建面86平，另外还有其他户型，20套特价房源，数量有限先到先得， 详情咨询售楼处：400-850-7908
内容:

双节假期期间，感谢新老客户的支持，现加推小户型建面86平，另外还有其他户型，20套特价房源，数量有限先到先得， 详情咨询售楼处：400-850-7908 

2020-09-05动态:香溪茗苑特价房来袭
摘要:本周日推出十套特价房，一律9折出售，首付仅需6万起，详情请来电咨询！
内容:

本周日推出十套特价房，一律9折出售，首付仅需6万起，详情请来电咨询！

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

香溪茗苑的价格是6500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）