海石星汇公馆【售楼中心】

海石星汇公馆卖的好吗？杭州市 新盘余杭龙腾街与星海南路交汇处销售情况深度解析！

海石星汇公馆项目由杭州中慈实业有限公司开发，物业公司，位于杭州市 余杭龙腾街与星海南路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,低总价，精装交付，建筑，97000平方米㎡，1046户户，14.90%绿化率，3.50容积率。  

- **配套资源**：周边设施交通:交通状况轨道交通描述：项目距离秋石高架石塘路出入口仅2公里，通过秋石高架可快速抵达杭州各区域。公共交通：220路、347路：星海路龙腾街口490a线、490路：崇贤卫生服务中心地铁4号线二期（建设中）楼盘配套:商场或超市：苏宁易购崇贤店、海豚湾母婴生活馆、盛亭便民超市、杭州华联巧山店、杭州崇贤箭牌卫浴、净爽汽车美容店、上亿广场、世纪华联超市府新街店等学校：曙光幼儿园（石大线）、陆家桥幼儿园、崇贤一幼、余杭区崇贤第1小学（总校区）、良山小学、良山学校等餐饮娱乐：未提供邮局和快递：未提供医院：杭州市第1人民医院崇贤分院、杭州余杭民安医院银行/银行(ATM)：工商银行崇贤支行、农村商业银行崇贤支行、台州银行、中国邮政储蓄银行ATM等；住宅：未提供酒店：未提供休闲健身：未提供其他：紧邻星海南路运河支流公园、卧龙浜公园、向阳文体公园、石塘公园轨道交通描述：项目距离秋石高架石塘路出入口仅2公里，通过秋石高架可快速抵达杭州各区域。公共交通：220路、347路：星海路龙腾街口490a线、490路：崇贤卫生服务中心地铁4号线二期（建设中）（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。  

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。海石星汇公馆楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但海石星汇公馆楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。海石星汇公馆楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对海石星汇公馆楼盘的反馈总体积极，部分言论如“海石星汇公馆卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：余杭龙腾街与星海南路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。