金茂观山湖【售楼中心】

金茂观山湖卖的好吗？贵阳市 观山湖区新盘贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧销售情况深度解析！

金茂观山湖项目由贵阳黔茂房地产开发有限公司开发，物业公司金茂物业管理有限公司，位于贵阳市 观山湖区 贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价12000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价12000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,地铁楼盘,经济住宅,花园洋房,生态宜居,改善住宅,教育地产，毛坯交付，普通住宅建筑，510000平方米㎡，3597户户，35.00%绿化率，2.50容积率。  

- **配套资源**：

商业：综合商场数博万达广场、江华荔星广场、世纪金源商圈、红星美凯龙等

学校：中小学小学有贵阳市第1实验小学、世纪城小学等； 中学有观山湖区一高（贵阳市优质教育）、贵阳市实验一中（公办学校）、世纪城中学（公办学校）等；大学幼儿园有观山湖区一幼、伊士顿外国语幼儿园）等

医院：金阳医院，贵州省肿瘤医院

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。金茂观山湖楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但金茂观山湖楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金茂观山湖楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对金茂观山湖楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金茂观山湖卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

中国金茂初次进驻贵阳，择址观山湖区世纪城板块，带着央企的雄心与实力，以建筑对话城市。观山湖项目位于贵阳市观山湖区南部，地处城市核心区，周边配套完善，交通便捷，紧邻世纪金源商圈，区位优势明显。山地公园，中心花园，多种类型的户型选择，旨在打造高品质、多业态的宜居城市街区。

【产品类型】：高层/洋房

【住宅均价】：高层12000元/平，洋房14300元/平

【建筑面积】：高层110/127平， 洋房130/150平         

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：贵阳市观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧，可用高德地图或百度地图导航到达。