青云公馆【售楼中心】

青云公馆卖的好吗？南昌市 青云谱区新盘江西省南昌市青云谱区井冈山大道与建设路交叉口东北50米青云公馆销售情况深度解析！

青云公馆项目由南昌鸿坤房地产开发有限公司开发，物业公司万科物业，位于南昌市 青云谱区 江西省南昌市青云谱区井冈山大道与建设路交叉口东北50米青云公馆，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价14500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价14500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,地铁楼盘,低首付,观景居所，毛坯交付，普通住宅建筑，64406平方米㎡，238户户，30.22%绿化率，4.90容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：爱幼幼儿园、十字街中小学、南昌十六中学

综合商场：王府井购物中心 国贸酒店 明珠广场 

其他：徐家坊客运站 九州高架快速路、南昌火车站

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。青云公馆楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但青云公馆楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。青云公馆楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对青云公馆楼盘的反馈总体积极，部分言论如“青云公馆卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

青云公馆在售信息

青云公馆在售建筑面积为：103-133平方米(三房两厅)，均价：14500元/平米。高层两梯四户，70年产权预计在2021年11月底毛坯交付；项目为万科物业，物业费3.8元/平方米·月。位于南昌市青云谱区井冈山大道与建设路交汇处 ，了解更多详情，欢迎致电售楼部！

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江西省南昌市青云谱区井冈山大道与建设路交叉口东北50米青云公馆，可用高德地图或百度地图导航到达。