美的花溪院子【售楼中心】

美的花溪院子卖的好吗？贵阳市 花溪区新盘贵阳市花溪区明珠大道区政府旁销售情况深度解析！

美的花溪院子项目由贵阳智兴房地产开发有限公司开发，物业公司美的物业，位于贵阳市 花溪区 贵阳市花溪区明珠大道区政府旁，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价10500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价10500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,生态宜居，毛坯和精装交付，别墅建筑，85000平方米㎡，583户户，30.00%绿化率，1.20容积率。  

- **配套资源**：

学校配套：花溪第三小学、溪南高中、贵阳市花溪区阳光小学、花溪一中、新世纪实验中学、花溪区二中、花溪二小

酒店配套：贵阳花溪湖畔酒店(保利溪湖店)、荷塘月色酒店（花溪店）、7天连锁酒店(贵阳花溪行政中心店)、城市花园酒店(清溪路)、贵阳花溪泓斯佳酒

医院配套：花溪区中医医院、贵阳市花溪区人民医院、贵阳西南医院、罗隆福医院、红阳医院

商业配套：麒鑫新时代商业广场、万宜广场、摩登107购物广场、百城超市

娱乐配套：贵阳花溪溪城时代影城、思祺草莓园、王朝纯k、星巴克(贵阳花溪万宜广场店)

人文配套：花溪公园、溪山御景山体公园、贵州大学自然博物馆

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。美的花溪院子楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但美的花溪院子楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。美的花溪院子楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对美的花溪院子楼盘的反馈总体积极，部分言论如“美的花溪院子卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

美的花溪院子，总共规划46栋楼583户，目前在售精装智能地暖高层主力户型建筑：建筑面积面积120-140方，均价10500元/平，在售毛坯送地暖典藏东方墅院主力户型建筑：建筑面积面积约160-260方, 均价29000元/平，看房请提前报名预约。

售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00-17:30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：贵阳市花溪区明珠大道区政府旁，可用高德地图或百度地图导航到达。