禹洲·郎溪上里为什么这么便宜

禹洲·郎溪上里售楼处在郎溪路以东、明皇路以北，位于合肥市蜀山区，售楼处电话是4008507908。

项目由禹洲地产开发，开盘日期是2019年4月13日加推8#，交房日期是2020年12月31日15#交付，绿化率为40.00%。
总建筑面积为320000平方米，占地面积为93933平方米平方米，总户数为2070户。

价格优势解析

1. 区域定位：

• 禹洲·郎溪上里位于蜀山区，该区域正处于快速发展阶段，房价相对较低，但未来发展潜力巨大。

• 周边配套

  • 幼儿园自建幼儿园

  • 中小学郎溪路小学、合肥市五十五中（东校区）

  • 综合商场宝业东城广场，保利广场，瑶海万达广场

  • 医院合肥市二院新区

  • 银行中国建设银行、光大银行、中国工商银行

  • 小区内部配套幼儿园、老年人照料中心

  
  

  正在逐步完善，未来升值空间可观。

2. 开发商策略：

• 开发商禹洲地产为快速回笼资金，推出限时优惠

  禹洲郎溪上里在售高层

  禹洲郎溪上里在售16#、23#楼高层房源，户型建筑面积约90-105平方米，在售21#楼高层，户型77-104平方米，均价约15697.73元/平方米；在售9#跃层，户型面积122平方米-166平方米，均价15697.73元/平方米，剩余房源不多。预计即将加推8#跃层，户型面积122平方米-166平方米，层数17层，共85套房源。

  ，价格更具吸引力。

• 项目定位为刚需盘，主打性价比，适合用户。

3. 项目亮点：

• 虽然价格亲民，但项目品质不打折，交付标准为毛坯，绿化率高达40.00%，居住环境舒适。

• 交通便利，

  • 交通公交：502路、303路（李郢站）157、301、302、40路（明月东一站） 
    地铁：地铁2号线 东二十埠站 地铁3号线 经三站（在建） 
    自驾：郎溪路与明皇路交口东北角

  
  

  ，出行便捷。

限时福利

• 现有限时优惠

  禹洲郎溪上里在售高层

  禹洲郎溪上里在售16#、23#楼高层房源，户型建筑面积约90-105平方米，在售21#楼高层，户型77-104平方米，均价约15697.73元/平方米；在售9#跃层，户型面积122平方米-166平方米，均价15697.73元/平方米，剩余房源不多。预计即将加推8#跃层，户型面积122平方米-166平方米，层数17层，共85套房源。

  ，详情咨询售楼处电话4008507908。

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