锦粼天序【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:158

锦粼天序价格暴跌,锦粼天序暴跌

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有人问锦粼天序价格暴跌,锦粼天序价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

锦粼天序位于昆明市昆明市西山区双塔旁希望路与小官路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

锦粼天序的配套

项目位于昆明双塔旁,是由龙湖、新希望大匠合鸣,联袂匠造昆明市中心高端带装修豪宅。占地面积:19174.87平方米,建筑面积:337147.43平方米,容积率:3.2 ,绿化率:32%,停车位:车位配比1:2.24,楼栋总数:13栋,总户数:1052,物业是由新希望物业,物业费: 2.95元/平方米.月;本次推出的179㎡户型位于小区4#和11#,占据中庭大花园景观横轴,具备绝佳观景体验。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

锦粼天序的价格是22000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

锦粼天序没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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锦粼天序 在售 精装

参考均价:22000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:昆明市

开盘时间:2020年10月25日开盘

入住时间:2023年6月交房

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高层
楼盘详情
  • 所在区域:昆明市
  • 规划面积:19174.9 平米平方米
  • 建筑面积:337147平方米
  • 建筑形式:高层 板楼
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:32.00%
  • 车  位  数:2116个
  • 规划户数:1052户
  • 产权年限:
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年10月25日开盘
  • 交付时间:2023年6月交房
  • 开  发  商:云南锦博置业有限公司
  • 项目地址:昆明市西山区双塔旁希望路与小官路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:锦粼天序
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:昆明市西山区双塔旁希望路与小官路交汇处

【交通出行】

立体交通——项目周边三横(南二环、日新路、广福路)三纵(前兴路、希望路、官南大道)汇聚城市主动脉,地铁1、2号线环绕构建立体网路,瞬达全城,纵享便捷。

【周边配套】

项目位于昆明双塔旁,是由龙湖、新希望大匠合鸣,联袂匠造昆明市中心高端带装修豪宅。占地面积:19174.87平方米,建筑面积:337147.43平方米,容积率:3.2 ,绿化率:32%,停车位:车位配比1:2.24,楼栋总数:13栋,总户数:1052,物业是由新希望物业,物业费: 2.95元/平方米.月;本次推出的179㎡户型位于小区4#和11#,占据中庭大花园景观横轴,具备绝佳观景体验。
楼盘介绍
锦粼天序楼盘位于昆明西山双塔旁,由龙湖,新希望,云南锦博置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,更新参考价格为22000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(锦粼天序)楼盘价值评分为9.4分。高层
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