御湖公馆御湖城为啥这么便宜,御湖公馆御湖城为何这么便宜
摘要:御湖公馆御湖城为啥那么便宜,御湖公馆御湖城为啥便宜,御湖公馆御湖城性价比,御湖公馆御湖城为啥这么便宜
正文:
有人问御湖公馆御湖城为啥那么便宜,御湖公馆御湖城为啥便宜,御湖公馆御湖城性价比,御湖公馆御湖城为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
御湖公馆御湖城位于杭州市市心南路御湖公馆,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
御湖公馆御湖城的配套
规划设计9栋高层和1栋酒店组成
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
御湖公馆御湖城的价格是20000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
御湖公馆御湖城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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御湖城项目位于杭州萧山区蜀山街道、距离地铁2号线朝阳站500米,一线湖景现房,在售公寓,户型建筑面积126-210平方,毛坯现房交付,均价20000元/平方,首开,看房请提前报名预约,可安排车辆接送 详情咨询售楼处 400-850-7908
所属区县:萧山区
建筑面积:230000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 4.20
物业公司:开元物业
楼盘地址:市心南路御湖公馆
占地面积:50000.0平方米
开盘时间:2018-5-16
交房时间:2018-5-16
产权年限:40年
总
户 数:854户
绿 化 率:51.00%
开
发 商:杭州萧山光耀镜湖实业有限公司
楼盘特色:宜居生态,地铁沿线
项目简介
御湖公馆位于潘右路1068号, 2号线朝阳站北500米,项目总占地约76亩,总建筑面积约为23万方,项目双面环水,拥有约6000平方米自有景观花园,约35000平方米江滨花园,项目北面还规划了2.2公顷的体育公园,再加上约110米的超宽楼间距和约500米的环湖跑道。项目将打造建筑面积约83-210平方米的U+空间
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对御湖公馆御湖城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约89平米
01户型--3室2厅1卫1厨
约89平米
02户型--3室2厅1卫1厨
01户型--3室2厅1卫1厨
- 参考首付:53.00万(3成)
- 参考月供:5451元/月(30年)
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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
2
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厨房
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02户型--3室2厅1卫1厨
- 参考首付:53.00万(3成)
- 参考月供:5451元/月(30年)
- 参考贷款:125.00万(7成)
- 参考利息:196万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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客厅
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厨房
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