杭州御湖公馆为啥这么便宜,杭州御湖公馆为何这么便宜
摘要:杭州御湖公馆为啥那么便宜,杭州御湖公馆为啥便宜,杭州御湖公馆性价比,杭州御湖公馆为啥这么便宜
正文:
有人问杭州御湖公馆为啥那么便宜,杭州御湖公馆为啥便宜,杭州御湖公馆性价比,杭州御湖公馆为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州御湖公馆位于杭州萧山区潘右路1068号(2号线朝阳站北约500米),区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州御湖公馆的配套
绿化高达51.3%,一线江景
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州御湖公馆的价格是22000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州御湖公馆没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
相关楼盘:萧山区>杭州御湖公馆
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
27-29层,总楼栋数:10栋;公寓:10栋;
所属区县:萧山区
建筑面积:230000平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层 板楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 4.18
物业公司: 开元物业公司
楼盘地址:萧山区潘右路1068号(2号线朝阳站北约500米)
占地面积:49676平方米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:现房
产权年限:40年
总
户 数:854户
绿 化 率:51.30%
开
发 商:萧山光耀镜湖实业有限公司
楼盘特色:带装修 品牌开发商 公寓 别墅 地铁沿线
项目简介
御湖公馆位于潘右路1068号,地铁2号线朝阳站北500米,项目总占地约76亩,总建筑面积约为23万方,项目双面环水,拥有约6000㎡自有景观花园,约35000㎡江滨花园,项目北面还规划了2.2公顷的体育公园,再加上约110米的超宽楼间距和约500米的环湖跑道。项目将打造建筑面积约83-210㎡的U+空间。27-29层,总楼栋数:10栋;公寓:10栋;
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州各区域楼盘有很深的了解,对杭州御湖公馆周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。