钱塘ONE商铺价格暴跌,钱塘ONE商铺暴跌
摘要:钱塘ONE商铺价格暴跌,钱塘ONE商铺暴跌
正文:
有人问钱塘ONE商铺价格暴跌,钱塘ONE商铺价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
钱塘ONE商铺位于杭州枫桦东路与梧桐路交叉口(接待时间 9 - 18),区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
钱塘ONE商铺的配套
学校:求是小学(在建)、学军小学、闻裕顺幼儿园
银行:杭州联合银行珊瑚沙分理处、中国农业银行上泗支行、中国邮政储蓄银行转塘支行、中国建设银行ATM
商场:恒大水晶国际广场、金街美地、华润万家
医院:之江医院(在建)、西湖二院新院区(在建)、浙江省眼科医院之江院区
邮局:中国邮政转塘支局
其他:园区内规划3万方江景中央公园、环形慢跑道、活力滑板道、露天影院、篮球场等,规划自持健身会所(带泳池),引入“邻里生活中心”,设青年餐厅、生鲜超市等时尚配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
钱塘ONE商铺的价格是价格待定元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
钱塘ONE商铺没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
餐饮铺:国家标准隔油池、排气管道、设备管道,下沉式厨房、天然气管道
所属区县:西湖区
建筑面积:233623平方米
物业类别:
建筑类别:低层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.60
物业公司:浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址:枫桦东路与梧桐路交叉口(接待时间 9 - 18)
占地面积:97045平方米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:2019年8月交付
产权年限:40年年
总
户 数:2980户
绿 化 率:36.00%
开
发 商:杭州汇辉置业有限公司
楼盘特色:商铺+酒店公寓 小户型 地铁口
项目简介
商铺主要卖点: 一、地域优势(5公里范围内首条餐饮美食街,及8000方地下购物超市) 二、景区优势(2020年将承载大批量旅游餐饮消费) 三、交通优势(之江大桥桥头堡位置,地铁6号线——之浦路站,直通奥体核心板块,西湖景区国际门面站点) 四、产品优势(得房率94%以上,拥有标准隔油池、排烟管道、消防设备管道,宽大门面) 五、投资优势(由柏利城公司4年统一商管运营,总价仅需130万起) 六、消费优势(自有公寓业主约2980户+临街30万方蜀州·滨之江2221户家庭+周边拆迁安置约5000户+三甲级之江医院旁,辐射约5万常住人口就近吃喝玩乐,) 钱塘ONE择址西湖风景区南,之江国家旅游度假区核心腹地,与国际滨江隔江对望。外揽百米一线浩瀚江景,举步钱塘江,内享文化、购物、休闲、艺术、创意、健康等一体的全能江湾生活方式。 建筑面积约22-55 m²精工成品LOFT,层高4.79米,中空LOW-E玻璃幕墙,双大堂,地下室阳光大堂等豪宅细节,精雕细作。 园区内规划3万方江景中央公园、环形慢跑道、活力滑板道、露天影院、篮球场等,自持健身会所(带泳池),引入“邻里生活中心”,设青年餐厅、生鲜超市等时尚配套,繁华自然尽在掌控。 周边配套: 中小学:求是小学(在建)、学军小学 综合商场:恒大水晶国际广场、金街美地、华润万家 幼稚园:闻裕顺幼儿园 银行:杭州联合银行珊瑚沙分理处、中国农业银行上泗支行、中国邮政储蓄银行转塘支行、中国建设银行ATM 邮局:中国邮政转塘支局 医院:之江医院(在建)、西湖二院新院区(在建)、浙江省眼科医院之江院区 其他:浙江省之江文化中心项目、杭州非遗影视文化产业园、西湖国际高尔夫俱乐部、之江新城青少年活动中心(在建)餐饮铺:国家标准隔油池、排气管道、设备管道,下沉式厨房、天然气管道
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州各区域楼盘有很深的了解,对钱塘ONE商铺周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:轨道交通:之浦路站、枫桦西路站、西浦路站。 公共交通:麦岭沙东站 1412M路;枫桦东路梧桐路口站 1412M路、袁浦小江临时线;水韵金沙公寓站 1412M路、袁浦小江临时线;麦岭沙站 514路、1411M路;樟树沙站 1412M路。