海玥名都能买吗,投资划算吗
日期:2022-11-28 阅读次数:43海玥名都位于苏州市相城区安元路888号 ,项目于2022.6.15开盘,于2022.12.31交付。是精装。
总户数是2172户。车位比是1:1.32
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
海玥名都的价格是27000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
海玥名都-基本信息:
所属区县:
建筑面积:404120平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:上海振新物业
楼盘地址:苏州市相城区安元路888号
占地面积:115943.0平方米
开盘时间:2022.6.15
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总 户 数:2172户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:上海建工房产
销售地址:苏州市相城区安元路888号
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海玥名都售楼部
水岸名都花园
近园区 地铁口 精装现房
- 参考均价:27000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【苏州市相城区】
- 开盘时间:
2022.6.15
- 入住时间:
2022.12.31
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
115943㎡平方米
- 建筑面积:
404120平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
2172户
- 产权年限:
70
- 容积率:
2.50
- 绿化率:
37.00%
- 车位数:
2844个
- 开发商:
上海建工房产
- 车位数:
2844个
- 周边地铁:
4号线
- 项目地址:
苏州市相城区中央公园安元路888号
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楼盘动态
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水岸名都花园近期加推通知,本月水岸名都花园优惠信息
楼盘动态 2024-05-19 -
水岸名都花园,改善社区,总价259万/套起
楼盘动态 2024-05-11
优惠活动
楼盘优惠
小区由18栋高层、11栋叠加产品和1栋会所构成。采用南低北高、围合式的排布方式。建筑设计上采用新亚洲风格,在关注现代生活舒适性的同时,让亚洲传统文化得以传承发扬。户型上,主要面对;改善型置业客户,从人性化、舒适度考虑,采用大面宽、短进深的设计理念,满足城市;人群的居住需求。
建筑类型:高层,别墅
建筑面积:95平-118平-125平-145平-166平
均价:27000元/平
总价:260万起
售楼处电话:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通】: 地铁4号线姚祥站200米,中环北线、春申湖快速路、京沪高速、国道524(原227省道)、西环快速路
【周边配套】
【教育】:相城区玉成实验小学、黄桥实验小学、蠡口实验小学; 苏州外国语学校(相城校区)、相城实验中学、相城第三实验中学
【商业】:大悦春风里,吾悦广场,繁花中心,天虹,圆融
【医院】:相城人民医院,苏州瑞盛康复医院,苏州母子医院(3甲,在建)
置业顾问(3)
用户点评(117)
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海玥名都位于苏州市相城区安元路888号 ,项目于2022.6.15开盘,于2022.12.31交付。是精装。
总户数是2172户。车位比是1:1.32
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
海玥名都的价格是27000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
海玥名都-基本信息:
所属区县:
建筑面积:404120平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:上海振新物业
楼盘地址:苏州市相城区安元路888号
占地面积:115943.0平方米
开盘时间:2022.6.15
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总 户 数:2172户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:上海建工房产
销售地址:苏州市相城区安元路888号 -
海玥名都的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。海玥名都的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海玥名都设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
海玥名都的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 海玥名都赠送面积的真实性。一定要确定 海玥名都购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 海玥名都的购房者造成困扰。
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选购水岸名都花园的房子要注意
第一,首先看水岸名都花园的地理位置,水岸名都花园的地处位于苏州市相城区安元路888号,交通便利。
第二,要看水岸名都花园内部布置情况,水岸名都花园规划占地面积115943.0平方米平米,建筑面积404120平方米平米,绿化率37.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,水岸名都花园是按照普通住宅设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
水岸名都花园是由著名开发商-苏州恒翌房地产开发有限责任公司开发的楼盘,具有品牌地产,地铁楼盘,低密居所,科技住宅,观景居所等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
水岸名都花园售楼处咨询热线 400-850-7908
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海玥名都 2021-6-02开盘,详情询问售楼处400-850-7908,
海玥名都交房时间是2022-6-31 。
海玥名都的装修状况是精装
所以你有想买房的冲动的话,不如到苏州市相城区安元路888号看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。
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海玥名都有什么优缺点,海玥名都优势是什么
海玥名都售楼电话 400-850-7908
海玥名都是一个大楼盘。楼盘规模也大,在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营,那么,在建筑质量,开发商资金实力,烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
海玥名都面积大,可供开发的可供选择的户型也就比较多,小到公寓,大到高层,洋房,别墅都有可能开发,对于热衷于此楼盘的客户来说,也就有了更多选择的可能性,也可以使此地块的优势得以充分发挥。
海玥名都的规划会受到更多人的关注,尤其是社会人群,所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划,很少会出现入住后无法通水通电的情况。
海玥名都的生活配套也会比较完善,商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次,社区内绿化率会较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
海玥名都的潜力更大。随着各项工程的完工,人口的聚集,配套的完善与密集,交通的发达,一个新的繁华区随之诞生,后期的房子的空间是非常大的。
海玥名都售楼电话 400-850-7908
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水岸名都花园交付时间,水岸名都花园交付日期是什么时候
水岸名都花园的交付日期是2022.12.31
水岸名都花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:404120平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:上海振新物业
楼盘地址:苏州市相城区中央公园安元路888号
占地面积:115943㎡平方米
开盘时间:2022.6.15
交房时间:2022.12.31
产权年限:70年
总 户 数:2172户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:上海建工房产
销售地址:苏州市相城区中央公园安元路888号详情咨询 400-850-7908
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苏州市海玥名都如果到期就需要去续期。海玥名都的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
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现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。
海玥名都楼盘是由上海建工房产开发的,质量有保证,他是精装,你拿海玥名都跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买海玥名都。
这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买海玥名都来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是27000元/平方,还是比较合理的。