上海金地丰盛道怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

上海金地丰盛道-基本信息:
所属区县:
建筑面积:211平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:自持物业
楼盘地址:上海-松江-茸凯路与长水街交叉口
占地面积:105,858.30平方米
开盘时间:2022年8月30日加推
交房时间:预计2024年6月交房
产权年限:70年
总 户 数:1880户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海鑫醇房地产开发有限公司
销售地址:茸凯路与长水街交叉口

项目由 18 栋 12-18F 高层住宅

每个楼盘都有优缺点，上海金地丰盛道好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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上海市上海金地丰盛道如果到期就需要去续期。上海金地丰盛道的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

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上海金地丰盛道售楼部位于上海-松江-茸凯路与长水街交叉口，位于上海市，是由上海鑫醇房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年8月30日加推，交房日期是预计2024年6月交房.

总建筑面积是211平方米，占地面积 105,858.30平方米，总户数 1880户。

项目由 18 栋 12-18F 高层住宅

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上海金地丰盛道的房子出租需要注意：

第一，对上海金地丰盛道的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租上海金地丰盛道房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，上海金地丰盛道租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明上海金地丰盛道房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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从未来发展来看，上海金地丰盛道就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，上海金地丰盛道比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而上海金地丰盛道恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解上海金地丰盛道的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

上海金地丰盛道售楼处在上海-松江-茸凯路与长水街交叉口，位于上海市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由上海鑫醇房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年8月30日加推，交房日期是预计2024年6月交房，绿化率 35.00% 

地铁沿线,1号线,浦江线,磁悬浮