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碧桂园江山赋位于湖州市【吴兴区】浙江省湖州市吴兴区金田路与安吉路交汇处东南侧 ,是由碧桂园集团开发的。

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2019-10-30动态:江山赋228㎡天幕大平层 人生追求至此仰望
摘要:大平层就是奢吗？也许不能用常规思维去衡量大平层，而要彻底地“刷新三观”。
内容:

大平层就是奢邸？

也许购房者初次遇到大平层时，都会有类似的疑问，甚至包括不少高净值客户。而湖州市场200㎡以上的房产仅占3%，千万以上的住宅仅1%。所以你不能用常规思维去衡量大平层，而要彻底地“刷新三观”。

壹丨什么是真正的平层奢邸？

纽约曼哈顿是一个奢邸扎堆的地方，从Zillow网站“3000万美金”以上的住宅来看，几乎全部集中在曼哈顿，而中央公园周边更是密集。这说明奢邸从选址到定位再到落地，都是经过了多重考量。 “贵”几乎是大部分人对奢邸的前列印象，但不是所有价格高的房子都可以称为奢邸，而要看其背后真正的价值共性：

<图片来源于网络>

01

地段——城市CBD

“地段”一直是不动产的核芯标准，对于平层奢邸更是如此。据统计平层奢邸多由“新贵”购买，他们处于消费、交际、事业等高速发展期，选择远郊别墅显然不合适，吃、住、娱、行、商一体的便利配套对他们来说是必备要素。而好地段也意味着保值性高！2008年全球金融危机，纽约楼市大规模腰斩，但曼哈顿只跌了11%，且在2011年开始上扬并很快超过了危机前的很高点。

<图片来源于网络>

02

景观——自然景观或人文景观

高端居住者历来像重视城市资源一样，重视城市景观资源，对于他们来说，这是他们所追求品质生活的完整诠释。英国伦敦的前列奢邸One Hyde Park(海德公园一号)位于海德公园南面，附近有大英自然博物馆和各国大使馆，离肯辛顿商业区也很近。国内奢邸同理，上海黄浦江边的汤臣一品、北京朝阳公园附近的融创北京壹号院，在抢占优渥地段的同时，更注重欣赏都市繁华夜景。

<图片来源于网络>

03

视野——天幕天际线

平层奢邸要追求视野上的高标准，所以玻璃幕墙几乎是每一个奢邸项目的标配。普通住宅是通过窗户看风景，而平层大宅则是将风景可能占为己有，视野做到无死角遮挡。 

<图片来源于网络>

04

空间——公私分明的布局

城市奢邸都具有极大的社交属性，所以公共区域绝不止一个会客厅。除了共和的生活场所，男女主人也需要自己的会客空间和更衣场所，动静分离，既保全了家庭亲情文化，又享有自己独立的空间。

贰丨平层奢邸成为新贵宠儿

平层产品在同一平面刷新了面积和高度的新标；刷新了核芯地段和尊贵体验的双重特质；刷新了自然与城市景观的双融合；刷新了既有天际线又有私密性新观；更刷新了奢邸不再仅是别墅的定位。

<图片来源于网络>

这些刷新的三观看似矛盾重重，却完满集合于平层奢邸之身。福布斯近年来评选出的“世界前十奢侈住宅”中，平层已经占据七席！特别是“禁墅令”后，平层奢邸正在从全球开始席卷中国。 也因平层奢邸的保值性高、奢阔尊享和标签性强的三大特征，它吸引了来自各行各业佼佼者的新贵们。

叁丨湖州迎来新阶平层奢邸

      ——碧桂园江山赋

2002年上海有了世贸滨江花园；2007年北京有了6.5万/平的盘古大观；2009年成都出现誉峰大平层；2015年深圳推出15万/平的深圳湾1号。如今湖州终于迎来了新阶大平层奢邸——碧桂园江山赋。

江山赋228㎡示范空间实景图

碧桂园江山赋不止是纯住宅属性，它占据了优渥的城市资源，拥有平层奢邸纯正的血统。项目通过生活、休闲、商务、财富、社交、圈层、平台七大维度打造国际湖州的超级城市会客厅。仁皇山板块，齐聚市政、医疗、教育、交通、公园等生活配套的重点投资，使其成为了湖州的新核芯区域。

<图片来源于网络>

碧桂园江山赋在各个阶段的施工方面，以严苛选材标准，从设计、工艺、用材等方面精益求精。从项目前期的破土动工，再到后期的房屋施工，所用到的所有辅材必须要通过充分检测，满足后期业主居住的生活舒适性、健康性、安全性等。 产品设计方面更是奢阔，标准户型228㎡，层高3.15米，宽18.3米，180°的观景客厅面积竟占到全屋面积的30%以上，这在湖州奢邸产品圈都是难能可见的，碧桂园江山赋城市大平层大宅的气质彰显无疑。

江山赋228㎡示范空间实景图

期待从创意、自然、都市、艺术、美学五大层面以超高标准来打造的湖州全新人居典范——碧桂园江山赋的逐步绽放。

碧桂园江山赋是 仁皇奥体 吾悦旁 宽景奢宅 国风排墅，规划有1845户户，容积率为2.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

    碧桂园江山赋的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。碧桂园江山赋的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让碧桂园江山赋设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    碧桂园江山赋的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 碧桂园江山赋赠送面积的真实性。一定要确定 碧桂园江山赋购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 碧桂园江山赋的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

碧桂园江山赋位于浙江省湖州市吴兴区金田路与安吉路交汇处东南侧 ，项目于2020年3月开盘，于2021年6月交付。是毛坯。

总户数是1845户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

碧桂园江山赋，是自碧桂园入驻湖州五载，集碧桂园 27 载匠心强势打造的高端系列产品——江山系产品。同时也是湖州“江山系”开山之作，旨在打造仁皇奥体吾悦旁的高品质东方国风住区。

项目位于仁皇山板块，高速通达的交通网络，紧密衔接一线城市，区位优势十分明显。毗邻奥体中心，一步之隔集休闲、娱乐、购物为一体的新城吾悦广场，周边教育、医疗、商业休闲配套一应俱全，举步之间，即享万象繁华，朝夕之间，孩子上学无忧。不论是交通、教育、医疗、商业和环境配套都十分齐全。

项目总占地约 173 亩（约 12.5 万方），总建筑面积约 33 万方，容积率约 2.0，绿化率≥30%，建筑密度≤30%。分为南北两个地块开发，目前在售为一期南地块，容积率 1.2，总住户为 442 户。分别开发为 3 栋高层，16 栋排屋。社区汇聚各项功能性景观，充分满足业主的居住需求。整体建筑采用了新中式融合民国风的风格，以对各项细节的严苛要求，萃取新中式建筑艺术精髓，将国风雅韵结合现代艺术，升华建建筑情怀，创造更高层次的品质考究生活。

    碧桂园江山赋拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-碧桂园物业 负责的。 不仅仅是针对 碧桂园江山赋的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 碧桂园江山赋的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在碧桂园江山赋居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

碧桂园江山赋值得投资吗,投资回报率高不高

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公积金贷款购买碧桂园江山赋房屋条件包含：

1、借款人要有碧桂园江山赋所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买碧桂园江山赋自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买碧桂园江山赋贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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