雅樾澜庭楼盘配套,苏州市雅樾澜庭楼盘详情,小柯网

楼盘简介

2021年06月01日 16:17:46，昆山市富恒房地产开发有限公司（雅居乐）在自由竞价阶段，以总价123104 万元拿下苏地2021-WG-37号地块，属于住宅用地，楼面单价13702.06元/平方米，溢价率9.62%。苏地2021-WG-37号地块（苏州工业园区编号SXDK20210006号），位于苏州市苏相合作区望泾路西、繁华路南恒大珺睿庭旁边）。根据地块出让条件，项目应全装修房源，住宅装修成本不低于 1500元/平方米；居住小区内应设置不小于150米的连续无车行干扰的景观步道；至少设置2处运动场，每处场地不小于14米 x 15米；至少应集中设置一处不小于500平米的儿童活动场地；建筑应按照二星绿色标准建造。根据规划，地块容积率 [1,1.8] 之间。绿化率不低于37%。建筑密度不超过25%。建筑高度不超过60米。该地块特别要求： 1』该地块上住宅为全装修住宅，按项目总建筑面积计算，住宅装修成本不低于 1500元/平方米，装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录 C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位；开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报苏相合作区价格主管部门备案。 2』该地块内须设置社区居委会用房，具体面积、位置、装修标准、交付对象、产权归属等按地块规划要求的相关文件执行。 3』该地块上项目竣工后，如因公共利益需要，受让人同意政府无偿使用剩余未开发利用的地下空间。项目由雅居乐、新城联合开发。共规划14幢住宅楼，包括5栋10~11层洋房和9栋18层。

交通配套

公共交通：任浜路五星路东站 835路、839路；漕湖学校东站 835路、839路；永昌泾花苑西站 835路、839路；彩叠湾花园站 839路；漕湖大厦站 833路、836路、839路。

基本信息

城市	苏州市
所属区	相城区
楼盘别名	苏地2021-WG-37号项目：雅居乐新城雅樾澜庭
楼盘地址	苏州工业园区苏相合作区望泾路西、繁华路南
销售状态	在售
项目特色	品牌地产
开发商	苏州聿雅房地产开发有限公司
售楼地址	苏州市相城区苏相合作区任浜路2号

销售信息

开盘时间	2022年4月24日开盘
入住时间	预计2024年6月30日交房
价格详情	22680 元/平方米
售楼地址	苏州市相城区苏相合作区任浜路2号

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	89843平米
占地面积	49913 平米平米
装修情况	精装
开发商	苏州聿雅房地产开发有限公司

物业信息

容职率	1.80
绿化率	37.00%
物业公司	新城悦物业
物业费	2.65元/平方米.月

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楼盘问答

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问: 雅樾澜庭售楼中心
答:

雅樾澜庭售楼部位于苏州工业园区苏相合作区望泾路西、繁华路南，位于苏州市，是由苏州聿雅房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年4月24日开盘，交房日期是预计2024年6月30日交房.

总建筑面积是89843平方米，占地面积 49913 平米平方米，总户数 881户。

高铁新城北星湾学校

咨询电话 400-850-7908

项目由雅居乐、新城联合开发。共规划14幢住宅楼，包括5栋10~11层洋房和9栋18层。

问: 雅樾澜庭售楼部地址
答:

雅樾澜庭售楼部地址在苏州工业园区苏相合作区望泾路西、繁华路南，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

雅樾澜庭是由苏州聿雅房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022年4月24日开盘，交房日期是预计2024年6月30日交房，绿化率 37.00%

品牌地产

总建筑面积是89843平方米，占地面积 49913 平米平方米，车位数：75,总户数 881户。

楼盘周边配套：

小区内部配套齐全

问: 雅樾澜庭能买吗,投资划算吗
答:

雅樾澜庭位于苏州工业园区苏相合作区望泾路西、繁华路南，项目于2022年4月24日开盘开盘，于预计2024年6月30日交房交付。是精装。

总户数是881户。车位比是1：1.15

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

雅樾澜庭的价格是22680元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

雅樾澜庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:89843平方米
物业类别:
建筑类别:多层塔楼
装修情况:精装
容积率:1.80
物业公司:新城悦物业
楼盘地址:苏州工业园区苏相合作区望泾路西、繁华路南
占地面积:49913 平米平方米
开盘时间:2022年4月24日开盘
交房时间:预计2024年6月30日交房
产权年限:70年
总户数:881户
绿化率:37.00%
开发商:苏州聿雅房地产开发有限公司
销售地址:苏州市相城区苏相合作区任浜路2号