明发星悦城的房子出租需要注意：

第一，对明发星悦城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租明发星悦城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，明发星悦城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明明发星悦城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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选购明发星悦城的房子要注意

第一，首先看明发星悦城的地理位置，明发星悦城的地处位于江苏省淮安市清江浦区淮安经济开发区深圳东路5号,交通便利。

第二，要看明发星悦城内部布置情况，明发星悦城规划占地面积2000000平方米平米，建筑面积328000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，明发星悦城是按照公寓设计，适宜居住。

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明发星悦城楼盘价格约为6500元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由名胜世家物业 提供优秀的物业管理服务。明发星悦城车位数1683，按照1：1.5的比例规划，大大满足住户需求。

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明发星悦城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:328000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:名胜世家物业
楼盘地址:江苏省淮安市清江浦区淮安经济开发区深圳东路5号
占地面积:2000000平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2024.12.31
产权年限:40年
总 户 数:2054户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:明发集团
销售地址:江苏省淮安市清江浦区淮安经济开发区深圳东路5号

明发星悦城售楼处在江苏省淮安市清江浦区淮安经济开发区深圳东路5号，位于淮安市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由明发集团开发的。开盘日期是2021年3月，交房日期是2024.12.31，绿化率 30.00% 

品牌地产,低首付,稳健收益,复合地产,小户型

总建筑面积是328000平方米，占地面积 2000000平方米，总户数 2054户。

周边交通为：

【交通】项目门口有多部公交车直达市中心和各个区域，出门1公里即可上高架，淮安南站，淮安东站，淮安汽车客运南站，，淮安开发区汽车客运站

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明发星悦城有什么优缺点，明发星悦城优势是什么

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明发星悦城是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

明发星悦城面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

明发星悦城的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

明发星悦城的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

明发星悦城的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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总价18.8万起，层高4.5米挑高，买一层用两层，轻奢百变，自带商业

明发星悦城位于淮安市 江苏省淮安市清江浦区淮安经济开发区深圳东路5号，价格是6500元/平方，占地面积2000000平方米,总户数2054户，建筑面积328000平方米。是由明发集团开发的，物业公司是名胜世家物业。

【商业】

麦德龙，吾悦广场，万达广场，大润发购物中心，红星美凯龙，，淮安体育中心

【教育】

淮阴师院附小，淮安实验小学，淮阴中学，淮阴开明中学，周恩来红军小学

【医疗】

淮安人民医院，淮安中医院，淮安第四人民医院，淮安妇幼保健院

【公园】

淮安森林公园，古淮河文化生态景区，钵池山景区，古黄河湿地公园，阳光湖公园

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