选购雍和府的房子要注意

第一，首先看雍和府的地理位置，雍和府的地处位于上海市宝山区潘泾路5777弄,交通便利。

第二，要看雍和府内部布置情况，雍和府规划占地面积62847平方米平米，建筑面积100556平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，雍和府是按照普通住宅,排屋,别墅设计，适宜居住。

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雍和府的开盘日期是 2021年3月

招商蛇口、世茂、新城三大开发商强强联手打造精智生活住区

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买雍和府是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。雍和府让这种选择变得合理。

购买雍和府有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

雍和府电话 400-850-7908

    雍和府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。雍和府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让雍和府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    雍和府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 雍和府赠送面积的真实性。一定要确定 雍和府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 雍和府的购房者造成困扰。

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雍和府的开发商是世茂集团,新城集团,招商蛇口,

判断世茂集团,新城集团,招商蛇口的实力，

1、要了解世茂集团,新城集团,招商蛇口和项目土地情况；

2、要看世茂集团,新城集团,招商蛇口资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看世茂集团,新城集团,招商蛇口以往的业绩；

4、世茂集团,新城集团,招商蛇口的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看世茂集团,新城集团,招商蛇口市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看世茂集团,新城集团,招商蛇口工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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雍和府位于【上海市】上海市宝山区潘泾路5777弄 ，项目于2021年3月开盘，于2021年6月30日交付。是毛坯。

总户数是1130户。车位比是1：1.28

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买雍和府也是一次不错的选择。

雍和府的价格是28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

雍和府：

   是由招商蛇口、世茂、新城三大开发商强强联手打造的碧云2.0封面作品。雍和府地处宝山区潘泾路陈川路，占地面积约6万平方米，建筑面积约10万平方米，以低密度墅区理念，规划住宅公寓、叠院、联排三大产品，于浓荫深处，打造未来精智生活住区。

                    建筑面积：89-110-123平方米

                    在售：高层住宅 叠加 联排别墅

                                在售均价：28000元/平方米

                           详情咨询售楼处：400-850-7908    

                  提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡！

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雍和府位于上海市宝山区潘泾路5777弄 ，项目于2021年3月开盘，于2021年6月30日交付。是毛坯。

总户数是1130户。车位比是1：1.28

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

雍和府的价格是28000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

雍和府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100556平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:新城悦物业公司
楼盘地址:上海市宝山区潘泾路5777弄
占地面积:62847平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2021年6月30日
产权年限:70年
总 户 数:1130户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:世茂集团,新城集团,招商蛇口
销售地址:上海市宝山区潘泾路5777弄