光明金山府售楼处在上海市金山区龙堰路223弄，位于上海市金山区，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由农工商地产开发的。开盘日期是2021-07-18，交房日期是现房，绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,低首付,现房,改善住宅

总建筑面积是525907平方米，占地面积 172497平方米，总户数 3766户。

周边交通为：

周边：项目周边沪金、沈海、绕城高速多条城市主动脉环伺，自驾便捷。

地铁：项目距离金山铁路金山卫站仅3公里。

公交：项目门口即有公交站台通往金山铁路！金山10路——金山卫站；还有众多公交车可以到达地铁1号线莲花路站和锦江乐园。

咨询电话 400-850-7908

上海市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

光明金山府目前价格是 25000元/平方

配套信息：

民办学校：双语学校、世界外国语学校。

公办学校：金山新城幼儿园、金山小学、金山初级中学、龙堰中学等丰富教育资源。

商业：1.5公里范围内有金山万达、光明koko都乐汇、红星美凯龙等大型休闲娱乐广场。

医疗： 复旦大学附属金山医院、上海市公共卫生临床中心、金山区山阳镇卫生服务中心。

光明金山府咨询热线 400-850-7908

光明金山府的开发商是农工商地产,

判断农工商地产的实力，

1、要了解农工商地产和项目土地情况；

2、要看农工商地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看农工商地产以往的业绩；

4、农工商地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看农工商地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看农工商地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-661-7660

光明金山府的房子出租需要注意：

第一，对光明金山府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租光明金山府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，光明金山府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明光明金山府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

光明金山府是 金山万达旁国企品质匠心之作，高铁新城安家，规划有3766户户，容积率为2.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

上海市光明金山府如果到期就需要去续期。光明金山府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908