400-850-7908项目位于仁皇山西区，也就是同心路和三环北路交叉口，温泉高尔夫南侧，是南坡山地别墅，北靠湖州城区前列高峰“弁山”。、
光明御品是湖州较大的山地低密度住宅区，项目占地600亩，总建筑面积约35万方，由20栋洋房和近700套排屋组成，容积率仅0.71，湖州罕有。项目较大限度地利用山地自然曲线，所有的建筑按照不同的地势、落差、和自然景观而建。
二期首开电梯花园洋房、主力面积98-135平方、得房率高达90%以上！
三期首开排屋155套，主力面积160-170平方，赠送面积达到了100-200方左右，而且每家都赠送私家花园，较大的光南向大花园就超过了100方。朝南超大面宽9.7米-11.4米。
项目利用自然地形高差来进行房型设计，达到地下室南向全明采光的效果。
【交 通】：【便捷交通--高速篇】长深高速湖州北出入口距离项目1.9公里，110公里到达上海，杭州，南京，苏州
【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站车程5公里，高铁直达杭州，沪苏湖城际高铁在建中，预计2022年底通车，届时可以直达苏州、上海。
| 城市 | 湖州市 |
| 所属区 | 吴兴区 |
| 楼盘别名 | 光明御品 |
| 楼盘地址 | 湖州市三环北路与同心路交界处往西300米 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 大型社区,品牌地产,水景住宅,低密居所,生态宜居 |
| 开发商 | 光明地产 |
| 售楼地址 | 湖州市三环北路与同心路交界处往西300米 |
| 开盘时间 | 2020-10-01 |
| 入住时间 | 2021.09.30 |
| 价格详情 | 12000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 湖州市三环北路与同心路交界处往西300米 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 350000平米 |
| 占地面积 | 399996平米 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 开发商 | 光明地产 |
| 容职率 | 0.71 |
| 绿化率 | 32.50% |
| 物业公司 | 旺都物业（属光明集团下属子公司） |
| 物业费 | 3 |
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问: 光明御品产权如果到期怎么办，光明御品产权年限是70年年
答:
湖州市光明御品如果到期就需要去续期。光明御品的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
问: 光明御品怎么样,现在适合入手吗？
答:
光明御品是 一线湖景洋房、别墅、国企开发、准现房销售、即买即住！，规划有3188户户，容积率为0.71，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
问: 光明御品楼盘价格是多少？
答:
光明御品楼盘价格约为12000元/平方 ，环境优美。由/旺都物业（属光明集团下属子公司） 提供优秀的物业管理服务。光明御品车位数3188，按照1:1的比例规划，大大满足住户需求。
问: 光明御品户型，光明御品如何去看房？
答:
如何去光明御品看房？
首先可以通过拨打光明御品售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。
其次，也可以直接去光明御品的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询光明御品代理销售人员咨询。售楼处地址是湖州市三环北路与同心路交界处往西300米。
问: 光明御品的房子出租注意事项有哪些？
答:
光明御品的房子出租需要注意：
第一，对光明御品的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租光明御品房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，光明御品租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明光明御品房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
问: 光明御品售楼中心
答:
光明御品售楼部位于湖州市三环北路与同心路交界处往西300米，位于湖州市，是由光明地产开发的。开盘日期是2020-10-01，交房日期是2021.09.30.
总建筑面积是350000平方米，占地面积 399996平方米，总户数 3188户。
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