花样年碧螺湾位于吴中区太湖国际度假区香山路与烟波路往东50米 ，项目于2019年3月开盘，于2020年12月交付。是毛坯。

总户数是403户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

      花样年碧螺湾坐落于国家AAAAA级风景区，周边环境极妙，是花样年地产基于世界湖居生活理念，重点打造太湖一线墅质化生活区高品质楼盘。

      融入苏州文化元素风格，建成后成为新现代风格富有苏州文化内涵的高品质高端楼盘。

     项目西面是会议中心，北靠正明路，东临西庄路，西朝环太湖大道与太湖一路之隔

花样年碧螺湾项目位于苏州市 吴中区 吴中区太湖国际度假区香山路与烟波路往东50米，由苏州林甲岩房产发展有限公司开发，物业公司深圳开元国际物业管理有限公司，开盘日期2019年3月，交付日期2020年12月，毛坯交付。项目占地100000平方米㎡，建筑面积80000平方米㎡，总户数403户户，车位比1:1.5，绿化率40.00%，容积率0.81。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2019年3月  

- **交房时间**：2020年12月  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,改善住宅,优质房产，毛坯交付，排屋,别墅建筑，80000平方米㎡，403户户，40.00%绿化率，0.81容积率。  

- **价格信息**：均价330元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价330元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。花样年碧螺湾作为苏州市 吴中区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

花样年碧螺湾周边

• 内部配套：

  会所（恒温游泳池、健身房等高端配套设施）

• 周边商业：

  太湖国际会议中心，太湖国际高尔夫，香山邻里中心，舟山里中心

• 周边景观：

  太湖、太湖渔洋山风景区、穹窿山风景区

• 周边交通：

  太湖度假区旅游专线，58路，583路

• 周边公园：

  生态休闲公园、西山风景区、东山风景区、旺山景区、天平山景区

• 周边医院：

  苏州市木渎人民医院、香山街道卫生服务中心

• 周边学校：

  小学：香山实验小学；中学：香山中学

#### 限时福利  

花样年-碧螺湾

   项目总规划户数403户，规划建设：叠加、联排等物业类型 

主力户型：  叠加200平方米（送花园150平方米）总价330万起

联排310-380平方米（送花园200平方米）总价560万起

    一次性95折，按揭97折优惠

       详情咨询售楼处 ：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：吴中区太湖国际度假区香山路与烟波路往东50米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

苏州市花样年碧螺湾如果到期就需要去续期。花样年碧螺湾的房屋产权是70年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

    花样年碧螺湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。花样年碧螺湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让花样年碧螺湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    花样年碧螺湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 花样年碧螺湾赠送面积的真实性。一定要确定 花样年碧螺湾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 花样年碧螺湾的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

花样年碧螺湾销售电话是 400-850-7908

花样年碧螺湾是由苏州林甲岩房产发展有限公司开发的。开盘日期是2019年3月，交房日期是2020年12月，绿化率 40.00% 

花样年碧螺湾销售电话，花样年碧螺湾销售部电话 400-850-7908

公积金贷款购买花样年碧螺湾房屋条件包含：

1、借款人要有花样年碧螺湾所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买花样年碧螺湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买花样年碧螺湾贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908