400-850-7908坐拥城市繁华，打造城市精品洋房作品“ 侨福明园，位于拥有“临平小武林“的繁华商圈核心内，周边商业配套醇熟，余之城、临平银泰城、华元欢乐城等大型城市商业中心，大润发超市、物美两大大型超市。项目紧邻地铁1号线临平南苑站口，东湖高架等城市快速高架路，交通便捷通达杭州主城、萧山等区域。
侨福明园，继侨福R26;一品高尔夫——建筑面积约55万方的江景豪宅系作品后，侨福置业以全新的战略，全新切入城市洋房生活。项目以都市轻奢建筑格调，营造优雅从容的都会精品洋房生活。项目由10幢8-13层低密花园洋房组成，总建筑面积约8万平方米。项目以围合式布局，1.8低容积率，绿化率30%，主力户型从86-139平方米不等，营造都市中央公园式景观庭院为核心生活场景，提供精致的城市洋房生活，实现不同都会家庭的洋房梦。
地铁：地铁1号线南苑站
公交：西梅村交站（240路;249路;387路;397路;399路;472路;492路;492路区间;492区间;761路;763路;775路;781路;786路;786路区间;796路）
| 城市 | 杭州市 |
| 所属区 | 临平区 |
| 楼盘别名 | 侨福明园 |
| 楼盘地址 | 新城路与临东路交叉口处向南150米路东(余之城旁） |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 地铁楼盘,公园周边,花园洋房,改善住宅 |
| 开发商 | 浙江侨福置业有限公司 |
| 售楼地址 | 临平余杭区迎宾路535号开元名都酒店1楼大厅 |
| 开盘时间 | 2019年5月 |
| 入住时间 | 2021.05 |
| 价格详情 | 25500 元/平方米 |
| 售楼地址 | 临平余杭区迎宾路535号开元名都酒店1楼大厅 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 80000平米 |
| 占地面积 | 30000平米 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 开发商 | 浙江侨福置业有限公司 |
| 容职率 | 1.80 |
| 绿化率 | 30.00% |
| 物业公司 | 绿城物业 |
| 物业费 | 2.6元（含公共能耗费） |
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问: 侨福明园怎么样,现在适合入手吗？
答:
侨福明园是 临平新城板块地铁口花园洋房均价25000 首付三成起，规划有471户户，容积率为1.80，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
问: 侨福明园 售楼处电话是多少？
答:
侨福明园 售楼处电话： 400-850-7908 。
欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
是由浙江侨福置业有限公司开发的。开盘日期是2019年5月，交房日期是2021.05，绿化率 30.00%
地铁楼盘,公园周边,花园洋房,改善住宅
侨福明园总共规划10栋楼，可售住宅270户，目前在售主力户型建筑面积101-136方，均价25500元左右，更低总价265万元起，临平新城南苑地铁口300米，不限购不限贷不摇号，可直接认购，看房请提前报名预约！！！ 详情请咨询售楼处：400-850-7908///
侨福明园电话:400-850-7908
问: 侨福明园能贷款吗,侨福明园能用公积金贷款吗？
答:
公积金贷款购买侨福明园房屋条件包含：
1、借款人要有侨福明园所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买侨福明园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买侨福明园贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
问: 侨福明园售楼处
答:
侨福明园售楼处,侨福明园售楼售楼部,侨福明园售楼中心
侨福明园位于杭州市【余杭区】新城路与临东路交叉口处向南150米路东(余之城旁）
侨福明园售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
侨福明园-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:80000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:新城路与临东路交叉口处向南150米路东(余之城旁）
占地面积:30000平方米
开盘时间:2019年5月
交房时间:2021.05
产权年限:70年
总 户 数:471户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江侨福置业有限公司
销售地址:临平余杭区迎宾路535号开元名都酒店1楼大厅
侨福明园总共规划10栋楼，可售住宅270户，目前在售主力户型建筑面积101-136方，均价25500元左右，更低总价265万元起，临平新城南苑地铁口300米，不限购不限贷不摇号，可直接认购，看房请提前报名预约！！！
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问: 侨福明园值得买吗？杭州市 余杭区新盘2019年5月开盘，2021.05交付，深度解析！
答:
侨福明园项目位于杭州市 余杭区 新城路与临东路交叉口处向南150米路东(余之城旁），由浙江侨福置业有限公司开发，物业公司绿城物业，开盘日期2019年5月，交付日期2021.05，毛坯交付。项目占地30000平方米㎡，建筑面积80000平方米㎡，总户数471户户，车位比，绿化率30.00%，容积率1.80。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2019年5月
- **交房时间**：2021.05
- **产品设计**：主推地铁楼盘,公园周边,花园洋房,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，80000平方米㎡，471户户，30.00%绿化率，1.80容积率。
- **价格信息**：均价25500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价25500元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、抗通胀选择
通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。侨福明园作为杭州市 余杭区的新盘，具有较高的保值增值潜力。
##### 三、出租收益
侨福明园周边
学校配套：杭州市余杭区临平一中、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校、余杭区临平第1小学(世纪校区)、余杭信达外国语学校、天长世纪小学
酒店配套：五月红大酒店、浙商开元名都酒店(迎宾路店)、杭州颐林酒店、杭州银德酒店
医院配套：杭州市余杭区第五人民医院、余杭区第1人民医院、浙江大学医学院附属第二医院(余杭分院)、杭州市余杭区妇幼保健院
商业配套：华元欢乐城、银泰百货(临平店)、莱蒙商业中心、理想银泰城、芳草地农贸商场、大润发(余之城店)
娱乐配套：超悦铜锣湾(1号店)量贩KTV、东影时代影城(临平店)、杭州瑞众网咖、杭州新世界影城(临平店)、星巴克(杭州临平银泰城1F2F店)
人文景观配套：临平公园、水景公园、东湖公园、中国江南水乡文化博物馆、杭州服装文化博物馆
#### 限时福利
侨福明园总共规划10栋楼，可售住宅270户，目前在售主力户型建筑面积101-136方，均价25500元左右，更低总价265万元起，临平新城南苑地铁口300米，不限购不限贷不摇号，可直接认购，看房请提前报名预约！！！
详情请咨询售楼处：400-850-7908///
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：新城路与临东路交叉口处向南150米路东(余之城旁），可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4230.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2022-04-25
问: 侨福明园销售电话,400-850-7908
答:
侨福明园销售电话是 400-850-7908
侨福明园是由浙江侨福置业有限公司开发的。开盘日期是2019年5月，交房日期是2021.05，绿化率 30.00%
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2023-05-23: 侨福明园近期加推通知,本月侨福明园优惠信息
摘要: 侨福明园总共规划10栋楼，可售住宅270户，目前在售主力户型建筑面积101-136方，均价25500元左右，更低总价265万元起，临平新城南苑地铁口300米，不限购不限贷不摇号，可直接认购，看房请提前报名预约！！！详情请咨询售楼处：400-850-7908///
2022-04-25: 侨福明园
摘要:
2019-08-14: 2019年侨福明园8月14日资讯：花园洋房97平即将加推，验资进行中！
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2019-07-29: 2019年侨福明园7月29日资讯：临平新城南苑地铁口零距离101平米顶跃劲销中
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2019-07-13: 2019年侨福明园7月13日资讯：花园洋房顶跃火爆劲销中！
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2019-07-12: 2019年侨福明园7月12日资讯：花园洋房顶跃火爆劲销中！
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2025-02-17: 侨福明园本月加推！杭州市 余杭区新盘优质房源限量发售！
摘要: 侨福明园本月加推！杭州市 余杭区新盘优质房源限量发售！
2025-02-17: 侨福明园房价曝光！杭州市 余杭区新盘2019年5月开盘，值不值得买？
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2025-02-17: 侨福明园成交火爆！杭州市 余杭区新盘
2022-04-25动态:侨福明园
摘要:
内容:
侨福明园总共规划10栋楼，可售住宅270户，目前在售主力户型建筑面积101-136方，均价25500元左右，更低总价265万元起，目前开发商自持特价房推出8套，可以享受9.5折折扣优惠，
详情请咨询售楼处：400-850-7908///
，购房者争相抢购！
摘要: 侨福明园成交情况如何,侨福明园成交火爆，详情咨询400-850-7908。侨福明园成交火爆！杭州市 余杭区新盘
2022-04-25动态:侨福明园
摘要:
内容:
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2025-02-17: 侨福明园交房时间公布！杭州市 余杭区新盘2021.05交付！
摘要: 侨福明园交房时间,侨福明园开盘时间，侨福明园交房时间公布！杭州市 余杭区新盘2021.05交付！
2025-02-17: 侨福明园车位信息公布！杭州市 余杭区新盘车位价格曝光！
摘要: 侨福明园车位信息公布！杭州市 余杭区新盘车位价格曝光！
2024-03-23: 侨福明园销售电话,400-850-7908
摘要: 侨福明园销售电话,400-850-7908
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