楼盘简介

        融信·澜庭项目占地面积约5.2万方,总建筑面积约11.1万方,项目总规划为723套住宅、13套商铺,其中住宅规划为676套8层电梯洋房和47套3层排屋的低密住区,其中洋房产品建筑面积分别约89平方米、118平方米、139平方米、排屋建筑面积约175平方米、192平方米;容积率1.5,绿化率30%,车位配比规划约为1:1.3,车位总数946个,地上263个,地下683个。项目总共分为东西双出入口,东侧主入口主要为人行出入,西侧出入口为人车共用出入口整个项目排列有序,融信澜庭将为海宁人民带来全新的人居体验和美好生活样本。

        小区的建筑和景观

        新亚洲风格,追求现代时尚而又不失典雅。外立面为石材、铝板、涂料的结合,米黄色和咖啡色相配,具有高档居住感。

 园林景观是从王羲之的《兰亭集序》中提取六重意境,运用“水、路、木、园、石、器”等六大景观元素,安谧宁静,赋予诗意。配备酒店式入户大堂。彰显尊贵感。小区内配置儿童活动区和长者花园区,方便全年龄段互动休闲。

       低密度社区

 融信·澜庭项目占地面积约5.2万方,总建筑面积只有约11.1万方,容积率才1.5,由8幢3层楼的排屋和14幢8层楼的洋房组成,洋房建筑面积89,125,139方,排屋建筑面积175,192方。超低密社区,居住舒适性非常高,并且档次也非常高。后期二手房溢价率更高。

        超大楼间距

  楼体高度24米不到,楼间距在31到33米左右,间距比例达到1:1.3左右,超大楼间距,就算1楼的阳光都不影响。

        得房率高

  由于小区是低密度洋房,不含附加空间得房率已达到83%到84%左右,实际可使用面积超大

        完满的户型

  洋房社区,一梯两户,户户边套,全部南北通透。客厅开间3.9米,主卧开间3.6米,超大玄关,超大厨房,89方可达到近110方的居住尺度和舒适度,区域肯定更有优势的户型。

       融信世欧物业

物业公司聘请的是融信世欧物业,隶属于我们融信集团,是“国际白金管家联盟成员”之一,也是国家一级资质的物业,为您提供白金管家服务。而且开发商和物业同属一家公司,后期居住更有保障。


交通配套

【交通焦点:黄金十字,双轨在侧】

轨交方面:双轨交汇,融杭接沪

项目北侧约700米,即将建成杭海铁路斜桥镇站。杭海铁路作为海宁历史上投资规模较大的交通基础设施项目之一,总投资约136.11亿元,从海宁主城区到杭州将实现“通勤圈”,使海宁和杭州真正实现同城化。

澜庭近距沪杭高铁桐乡站(直线距离约10公里),每日50余趟高铁快速通往上海,深入城市繁华腹地,更加速了与上海的接轨,做到真正的“融杭接沪”。而促使海宁接轨沪杭,面向大都市的两条轨道交通线,均在本项目周边,城西未来繁华地段,可以预见。

【道路焦点:两条城市轴线交汇】

 海宁地形东西狭长,近年来,硖许公路延海涛路至桐九公路段日均车流量达约3万多辆。硖许公路原为双向四车道,已承载不了如此大的交通流量。海宁计划对硖许公路进行拓宽改造,拓宽路段12公里,投资约5.35亿元。该项目被列入海宁市“十三五”期间重大交通项目计划。此次改建以桐九公路为界,桐九公路以西至观潮大道拓宽为双向六车道,以东至海涛路拓宽为双向八车道,建设标准为一级公路兼顾城市道路功能。另外项目南侧的姚九公路东起姚家桥,西至桐九公路,全长约8公里,与硖许公路、101省道走向一致。公路按三级公路标准设计,采用沥青路面,目前道路宽约6米,后期将改造为双向四车道(出自海宁日报)。

基本信息
城市 嘉兴市
所属区 海宁市
楼盘别名 融信澜庭
楼盘地址 海宁市斜桥镇庆万路与姚九线交汇处
销售状态 在售
项目特色 大型社区,品牌地产,地铁楼盘,花园洋房
开发商 融信中国上市房地产集团
售楼地址 海宁市斜桥镇庆万路与姚九线交汇处
销售信息
开盘时间 现房
入住时间 2020年
价格详情 11000 元/平方米
售楼地址 海宁市斜桥镇庆万路与姚九线交汇处
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 111360平米
占地面积 52000平米
装修情况 毛坯
开发商 融信中国上市房地产集团
物业信息
容职率 1.80
绿化率 30.00%
物业公司 融信世欧管理有限公司
物业费 2.5
免费
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楼盘问答

问: 融信澜庭值得投资吗,投资回报率高不高
答:

    融信澜庭拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-融信世欧管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 融信澜庭的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 融信澜庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在融信澜庭居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

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咨询热线:400-850-7908


问: 融信澜庭房子质量怎么样
答:

    现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



    融信澜庭楼盘是由融信中国上市房地产集团开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿融信澜庭跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买融信澜庭。


    这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买融信澜庭来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是11000元/平方,还是比较合理的。



问: 融信澜庭售楼处
答:

融信澜庭售楼处,融信澜庭售楼售楼部,融信澜庭售楼中心

融信澜庭位于嘉兴市【海宁市】海宁市斜桥镇庆万路与姚九线交汇处

融信澜庭售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


融信澜庭-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,海宁市
建筑面积:111360平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:融信世欧管理有限公司
楼盘地址:海宁市斜桥镇庆万路与姚九线交汇处
占地面积:52000平方米
开盘时间:现房
交房时间:2020年
产权年限:70年
总 户 数:727户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:融信中国上市房地产集团
销售地址:海宁市斜桥镇庆万路与姚九线交汇处

信澜庭二期  启杭 

项目占地面积约5.2万方,总建筑面积约11.1万方,项目总规划为723套住宅、13套商铺,其中住宅规划为676套8层电梯洋房和47套3层排屋的低密住区,其中洋房产品建筑面积分别约89平方米、118平方米、139平方米、排屋建筑面积约175平方米、192平方米。    

地铁500米   建筑面积89-139方    均价11000元/平  首付三成30万起


本周加推新房源   房源有限欲购从速

售楼部:400-850-7908   



问: 融信澜庭房子质量怎么样
答:

    现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



    融信澜庭楼盘是由融信中国上市房地产集团开发的,质量有保证,他是毛坯,你拿融信澜庭跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买融信澜庭。


    这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买融信澜庭来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是11000元/平方,还是比较合理的。



问: 融信澜庭值得买吗
答:

融信澜庭位于【嘉兴市海宁市】海宁市斜桥镇庆万路与姚九线交汇处 ,项目于现房开盘,于2020年交付。是毛坯。

总户数是727户。车位比是1比1

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买融信澜庭也是一次不错的选择。

融信澜庭的价格是11000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


信澜庭二期  启杭 

项目占地面积约5.2万方,总建筑面积约11.1万方,项目总规划为723套住宅、13套商铺,其中住宅规划为676套8层电梯洋房和47套3层排屋的低密住区,其中洋房产品建筑面积分别约89平方米、118平方米、139平方米、排屋建筑面积约175平方米、192平方米。    

建筑面积89-139方    均价11000元/平  首付三成30万起


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问: 融信澜庭怎么样?现在适合入手吗?
答:

融信澜庭是 皮革之都,融杭接沪,杭海城际轻轨口,规划有727户户,容积率为1.80,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。

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