宁波云山雅院楼盘配套,宁波市宁波云山雅院楼盘详情,小柯网

楼盘简介

择扯福地省级旅游度假区内

洞悉城市塔尖对于诗意生活的精神渴求，

占位总投资约97亿元“四明山省级旅游度假区”门户，

区域开发目标：长三角南翼轻度假的主要目的地，

人文底蕴深厚，强大规划加持，发展潜力可见。

目前国家对新建低层商品住宅用地要求，

低层建筑更低不得低于4层，

宁波云山雅院，仅1.0容积率，3层中式合院打造，

生活更纯粹，更静谧，更多庭院阳光。

倡导中国传统人居文化的回归，

汲取经典徽派大宅府邸的营造精髓，

约10万方建筑面积：约177-337平米东方美学院墅，

白墙黛瓦，飞檐斗拱，彰显中式风骨。

交通配套

更近高速出入口在哪？

答：余姚西高速收费站（3公里左右），四明山高速梁弄出口（2025年）

本案周边有哪些主要公交线路？

答： 503（梁弄-余姚南站）、509（大岚-余姚南站）、513（余姚南站-四明山）、523（余姚南站-上庄）

本案距机场有多远?答：宁波栎社国际机场60公里

本案距火车站有多远？ 答：宁波城铁余姚火车站20公里、余姚北站(高铁)35公里

小区附近有何规划?答：四明湖环湖步道（预计26年建成使用）

基本信息

城市	宁波市
所属区	余姚市
楼盘别名	云山雅院
楼盘地址	余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
销售状态	在售
项目特色	旅游地产,世外田园,观景居所,山景住宅,生态宜居
开发商	宁波大川房地产咨询有限公司
售楼地址	余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁

销售信息

开盘时间	2022年04月01日
入住时间	2023年6月31日
价格详情	15600 元/平方米
售楼地址	余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	107000平米
占地面积	78000平米
装修情况	毛坯
开发商	宁波大川房地产咨询有限公司

物业信息

容职率	1.00
绿化率	35.00%
物业公司	浙江绿升物业服务有限公司
物业费	3.5

免费

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楼盘问答

+我要提问

问: 宁波云山雅院好不好
答:

宁波云山雅院的开盘日期是 2022年04月01日

四明湖畔，一线湖景，中式合院别墅

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买宁波云山雅院是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。宁波云山雅院让这种选择变得合理。

购买宁波云山雅院有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

宁波云山雅院电话 400-850-7908

问: 宁波云山雅院最新消息，宁波云山雅院楼盘消息
答:

宁波云山雅院售楼中心电话 400-850-7908

详情咨询 400-850-7908

问: 宁波云山雅院售楼部地址
答:

宁波云山雅院售楼部地址在余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁，位于宁波市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

宁波云山雅院是由宁波大川房地产咨询有限公司开发的。开盘日期是2022年04月01日，交房日期是2023年6月31日，绿化率 35.00%

旅游地产,世外田园,观景居所,山景住宅,生态宜居

总建筑面积是107000平方米，占地面积 78000平方米，车位数：716,总户数 382户。

楼盘周边配套：

合院决定业主尊贵属性，左邻右舍皆翘楚。

雅士荟会所，4层丰富多元的活动空间，

内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、

KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、

高端湖景私宴包厢等十余项功能布局，

一个电话，即可享受会所式服务。

问: 宁波云山雅院能买吗,投资划算吗
答:

宁波云山雅院位于余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁，项目于2022年04月01日开盘，于2023年6月31日交付。是毛坯。

总户数是382户。车位比是1：1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

宁波云山雅院的价格是15600元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

宁波云山雅院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:107000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容积率:1.00
物业公司:浙江绿升物业服务有限公司
楼盘地址:余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
占地面积:78000平方米
开盘时间:2022年04月01日
交房时间:2023年6月31日
产权年限:70年
总户数:382户
绿化率:35.00%
开发商:宁波大川房地产咨询有限公司
销售地址:余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁