问：西溪美岸能买吗,投资划算吗

答：

西溪美岸位于文一西路与荆常大道交叉口以北约300米 ，项目于2019年7月开盘，于2019年12月交付。是精装。

总户数是1000户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 189-6992-7399

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

西溪美岸的价格是36000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

西溪美岸-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:88777平方米
物业类别:其他
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:文一西路与荆常大道交叉口以北约300米
占地面积:24279平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:2019年12月
产权年限:50年
总 户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州华盛达西溪时代置业有限公司
销售地址:

问：西溪美岸售楼部电话

答：

西溪美岸售楼电话是 189-6992-7399，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

问：西溪美岸值得购买吗

答：

西溪美岸位于【杭州市余杭区】文一西路与荆常大道交叉口以北约300米 ，项目于2019年7月开盘，于2019年12月交付。是精装。

总户数是1000户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 189-6992-7399

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买西溪美岸也是一次不错的选择。

西溪美岸的价格是36000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

西溪美岸5.6米LOFT火爆杭城，

地铁口+民用电+赠送衣帽间+内包阳台+未来科技城板块，

单钥匙户型建筑面积41平方165万起，

双钥匙户型建筑面积45平方180万起，

四钥匙户型建筑面积70平方270万起，

50年独立产权，精装交付，

绿城物业！！！

看房车免费接送

详情咨询售楼处：189-6992-7399

问：西溪美岸样板房

答：

西溪美岸位于文一西路与荆常大道交叉口以北约300米 ，项目于2019年7月开盘，于2019年12月交付。是精装。

总户数是1000户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 189-6992-7399

西溪美岸总占地面积约24279平方米，总建筑面积约88777.42平方米，整盘有6幢8-14层ART DECO风格建筑组成，配有车位682个（地面71，地下611（机械车位408）），设有三个地下车库入口分别在小区的南面2个，北面1个。整个楼盘是综合性用地，50年产权，产证分割到户。一楼是社区商业，满足业主日常的生活需求；小区自带约7000方中心花园、以及架空庭院三重立体景观，配套的是盛名的绿城物业。项目有三大亮点：1、 稀缺的景观资源——小区的园林景观面积约16000方，中心景观面积约7000方以及架空庭院三重立体景观。这在酒店式项目是非常难得。
2、 优质的物业——小区采用的是绿城物业，可以给业主提供优质服务。绿城物业是隶属于绿城控股集团，具有国家一级资质被杭州市房地产管理局和浙江育英职业技术学院分别定点为“杭州市物业管理教学示范基地”和“教学实训基地”。
稀缺的产品——目前加推1号楼，东南西北四个朝向都有，共8层，其中一层二层为商业，三层以上为5.6米层高酒店式公寓，共177套。面积从35-67平方，有单钥匙、双钥匙、四钥匙三种设计。  

问：西溪美岸质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购西溪美岸的房子要注意

第一，首先看西溪美岸的地理位置，西溪美岸的地处位于余杭区文一西路与荆常大道交叉口以北约300米,交通便利。

第二，要看西溪美岸内部布置情况，西溪美岸规划占地面积24279平方米平米，建筑面积88777平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，西溪美岸是按照其他设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

西溪美岸是由著名开发商-杭州华盛达西溪时代置业有限公司开发的楼盘，具有地铁楼盘,稳健获益,科技住宅,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

西溪美岸售楼处咨询热线 189-6992-7399

问：西溪美岸业主群

答：

西溪美岸业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在西溪美岸业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在西溪美岸业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信西溪美岸业主群中关于买卖房产，投资等信息。

西溪美岸售楼处,西溪美岸售楼售楼部,西溪美岸售楼中心

西溪美岸位于杭州市【余杭区】文一西路与荆常大道交叉口以北约300米

西溪美岸售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处