问：永乐金座能买吗,投资划算吗

答：

永乐金座位于嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处 ，项目于2021.3.1开盘，于2021年12月31日交付。是毛坯。

总户数是108户。车位比是1.1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

永乐金座的价格是7800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

永乐金座-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:15500平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:海盐忆诚物业有限公司
楼盘地址:嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处
占地面积:10300平方米
开盘时间:2021.3.1
交房时间:2021年12月31日
产权年限:40年
总 户 数:108户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:海盐中朝置业有限公司
销售地址:嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处

问：永乐金座业主群

答：

永乐金座业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在永乐金座业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在永乐金座业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信永乐金座业主群中关于买卖房产，投资等信息。

永乐金座售楼处,永乐金座售楼售楼部,永乐金座售楼中心

永乐金座位于嘉兴市【海盐县】嘉兴市海盐县沈荡镇大洋路与向阳路交汇处

永乐金座售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

问：永乐金座售楼处电话

答：

永乐金座售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

问：永乐金座产权如果到期怎么办，永乐金座产权年限是40年年

答：

嘉兴市永乐金座如果到期就需要去续期。永乐金座的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询嘉兴市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：永乐金座房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    永乐金座楼盘是由海盐中朝置业有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿永乐金座跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买永乐金座。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买永乐金座来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是7800元/平方，还是比较合理的。

问：永乐金座户型图,永乐金座赠送面积大吗？

答：

    永乐金座的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。永乐金座的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让永乐金座设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    永乐金座的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 永乐金座赠送面积的真实性。一定要确定 永乐金座购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 永乐金座的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908