问：国开东方锦贤府能买吗,投资划算吗

答：

国开东方锦贤府位于杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口（西墅公园西侧） ，项目于2022.2.18开盘，于2023.12交付。是毛坯。

总户数是1348户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

国开东方锦贤府的价格是19000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

国开东方锦贤府-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:180000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:国开集团
楼盘地址:杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口（西墅公园西侧）
占地面积:64000平方米
开盘时间:2022.2.18
交房时间:2023.12
产权年限:70年
总 户 数:1348户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:国开东方
销售地址:杭州市临安区锦墅街360号

问：国开东方锦贤府房价怎么样？ 杭州市国开东方锦贤府房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)

答：

    国开东方锦贤府在哪？国开东方锦贤府怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下国开东方锦贤府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对国开东方锦贤府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    国开东方锦贤府是临安市投资新品，项目地处杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口（西墅公园西侧）。总建筑面积180000平方米平方米，占地面积64000平方米平方米，总套数约1348户套，主力户型建筑面积。建筑面积75方稀缺户型，首付40万起，首开在即

周边交通为：

1.地铁16号线通车、撤市设区，临安进入大城西时代，无缝衔接文一路未来科技城

2.1公里内有西墅幼儿园、苕溪时代生活广场、西墅文体中心等

3.自带约1400方商业，室外泳池、夜光跑道、下沉式庭院、架空层休闲区等生活配套，享受家门口的繁华生活

4.出门就是朗山公园、西墅公园

周边配套是：

医疗配套：临安城北医院、锦北医院、临安中医院新院区（在建）、临安区人民医院城西分院、临安区人民医院
教育配套：锦北中幼儿园、西墅幼儿园、城北小学、西林小学、锦城三中、二中，其中锦北中心幼儿园和在建的城北小学距离本项目50米
商业配套：项目自带近1400方商业，近邻万华广场、苕溪时代广场、宝龙城市广场、人民广场、春天华府生活广场等

目前优惠：

【国开东方·锦贤府】 

目位于杭州第十一区，城北小学旁，项目由10幢小高层，8幢高层组成，约20000方绿地面积，项目交通便捷，邻近地铁16号线，与未来科技城，杭州西站枢纽紧密链接，快速通达全城，同时项目亦位于交通主轴武肃路，接驳科技大道，便捷东进杭州心！

【产品类型】：洋 房

【建筑面积】：89-128平方

【均       价】：19000元/平

首开，网上咨询客户享内部折扣优惠，来访即送精美礼物！

目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴！

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：临安锦贤府的房子出租注意事项有哪些？

答：

临安锦贤府的房子出租需要注意：

第一，对临安锦贤府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租临安锦贤府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，临安锦贤府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明临安锦贤府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：国开东方锦贤府户型，国开东方锦贤府如何去看房？

答：

如何去国开东方锦贤府看房？

首先可以通过拨打国开东方锦贤府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去国开东方锦贤府的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询国开东方锦贤府代理销售人员咨询。售楼处地址是杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口（西墅公园西侧）。

问：国开东方锦贤府有什么优缺点，国开东方锦贤府优势是什么

答：

国开东方锦贤府有什么优缺点，国开东方锦贤府优势是什么

国开东方锦贤府售楼电话 400-850-7908

国开东方锦贤府是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

国开东方锦贤府面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

国开东方锦贤府的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

国开东方锦贤府的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

国开东方锦贤府的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

国开东方锦贤府售楼电话 400-850-7908

问：临安锦贤府业主群

答：

临安锦贤府业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在临安锦贤府业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在临安锦贤府业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信临安锦贤府业主群中关于买卖房产，投资等信息。

临安锦贤府售楼处,临安锦贤府售楼售楼部,临安锦贤府售楼中心

临安锦贤府位于杭州市【临安市】杭州市临安区锦墅街360号

临安锦贤府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处