问：鸿翔宁国府产权如果到期怎么办，鸿翔宁国府产权年限是70年年

答：

嘉兴市鸿翔宁国府如果到期就需要去续期。鸿翔宁国府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询嘉兴市的土地管理部门。

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问：鸿翔宁国府户型图,鸿翔宁国府赠送面积大吗？

答：

    鸿翔宁国府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鸿翔宁国府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鸿翔宁国府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    鸿翔宁国府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 鸿翔宁国府赠送面积的真实性。一定要确定 鸿翔宁国府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 鸿翔宁国府的购房者造成困扰。

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问：鸿翔宁国府能买吗,投资划算吗

答：

鸿翔宁国府位于浙江省嘉兴市海宁市盐官镇郭店村 ，项目于2020.11月中旬开盘，于2021.11月中旬交付。是毛坯。

总户数是233户。车位比是1：1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

鸿翔宁国府的价格是12500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

鸿翔宁国府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:42584平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.55
物业公司:
楼盘地址:浙江省嘉兴市海宁市盐官镇郭店村
占地面积:17726平方米
开盘时间:2020.11月中旬
交房时间:2021.11月中旬
产权年限:70年
总 户 数:233户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:鸿翔房产
销售地址:浙江省嘉兴市海宁市盐官镇郭店村

问：鸿翔宁国府售楼处电话? 400-850-7908

答：

鸿翔宁国府售楼处在浙江省嘉兴市海宁市盐官镇郭店村，位于嘉兴市，售楼处电话是 400-850-7908

是由鸿翔房产开发的。开盘日期是2020.11月中旬，交房日期是2021.11月中旬，绿化率 30.00% 

优质好房,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,生态宜居

总建筑面积是42584平方米，占地面积 17726平方米，总户数 233户。

鸿翔•宁郭府位于盐官镇建设路北侧和徐家庄路西侧，项目总占地面积17726平，总建筑面积：42584.06平，绿化率30.2%，容积率1.55，得房率约为78%，整个项目由7幢小高层组成，可售总套数为233套。项目4#5#6#号楼共计152套，4#号楼总高9层，两梯4户，5#号楼总高9层，一梯4户，6#号楼总高16层，两梯5户，所有边套均是A户型89平，4号楼6号楼中间套86平；5号楼中间套71平。建筑面积66-90平，均价12500元/平。

详情咨询售楼处：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

问：鸿翔宁国府开发商是谁?怎么判断鸿翔宁国府开发商的实力？

答：

鸿翔宁国府的开发商是鸿翔房产,

判断鸿翔房产的实力，

1、要了解鸿翔房产和项目土地情况；

2、要看鸿翔房产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看鸿翔房产以往的业绩；

4、鸿翔房产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看鸿翔房产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看鸿翔房产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：鸿翔宁国府能贷款吗,鸿翔宁国府能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买鸿翔宁国府房屋条件包含：

1、借款人要有鸿翔宁国府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买鸿翔宁国府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买鸿翔宁国府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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