问：海玥金茂悦能买吗,投资划算吗

答：

海玥金茂悦位于上海市青浦区华新镇新凤中路华志路交叉口 ，项目于2020.5.31开盘，于2021.12.31交付。是精装。

总户数是700户。车位比是1.1.6

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

海玥金茂悦的价格是45000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

海玥金茂悦-基本信息:
所属区县:上海市黄浦区
建筑面积:59635平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:金茂物业
楼盘地址:上海市青浦区华新镇新凤中路华志路交叉口
占地面积:33878平方米
开盘时间:2020.5.31
交房时间:2021.12.31
产权年限:70年
总 户 数:700户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金茂集团股份有限公司
销售地址:上海市青浦区华新镇新凤中路华志路交叉口

问：海玥金茂悦楼盘价格是多少？

答：

海玥金茂悦楼盘价格约为45000元/平方 ，环境优美。由/金茂物业 提供优秀的物业管理服务。海玥金茂悦车位数800，按照1.1.6的比例规划，大大满足住户需求。

问：选购海玥金茂悦的房子要注意什么？

答：

选购海玥金茂悦的房子要注意

第一，首先看海玥金茂悦的地理位置，海玥金茂悦的地处位于青浦区上海市青浦区华新镇新凤中路华志路交叉口,交通便利。

第二，要看海玥金茂悦内部布置情况，海玥金茂悦规划占地面积33878平方米平米，建筑面积59635平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，海玥金茂悦是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问：海玥金茂悦的房子出租注意事项有哪些？

答：

海玥金茂悦的房子出租需要注意：

第一，对海玥金茂悦的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租海玥金茂悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，海玥金茂悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明海玥金茂悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：海玥金茂悦售楼中心

答：

海玥金茂悦售楼部位于上海市青浦区华新镇新凤中路华志路交叉口，位于上海市，是由金茂集团股份有限公司开发的。开盘日期是2020.5.31，交房日期是2021.12.31.

总建筑面积是59635平方米，占地面积 33878平方米，总户数 700户。

大虹桥板块总价300万全部精装修交付带中央空调、清风系统、品牌厨卫

咨询电话 400-850-7908

1.虹桥板块低总价精装住宅。

 2.户型两房朝南，厨房大，主卧带衣帽间。

 3.政府大力发展中心镇之一。

 4.一公里内3大商圈，博隆广场，宝龙城，西郊乐缤纷。

 5.青浦升学率第三的华新中学1公里以内。

 6.科技住宅，整一楼作为生活配套，私人健身房，超市。

户型建筑面积：75-85-99-144平方

主力户型建筑面积：75-99平方

均价：45000元/平 总价300万

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：海玥金茂悦售楼处电话? 400-850-7908

答：

海玥金茂悦售楼处在上海市青浦区华新镇新凤中路华志路交叉口，位于上海市青浦区，售楼处电话是 400-850-7908

是由金茂集团股份有限公司开发的。开盘日期是2020.5.31，交房日期是2021.12.31，绿化率 35.00% 

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总建筑面积是59635平方米，占地面积 33878平方米，总户数 700户。

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