问：滨江金茂府户型图,滨江金茂府赠送面积大吗？

答：

    滨江金茂府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。滨江金茂府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨江金茂府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    滨江金茂府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 滨江金茂府赠送面积的真实性。一定要确定 滨江金茂府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 滨江金茂府的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：滨江金茂府产权如果到期怎么办，滨江金茂府产权年限是70年年

答：

武汉市滨江金茂府如果到期就需要去续期。滨江金茂府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询武汉市的土地管理部门。

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问：滨江金茂府的房子出租注意事项有哪些？

答：

滨江金茂府的房子出租需要注意：

第一，对滨江金茂府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租滨江金茂府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，滨江金茂府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明滨江金茂府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：滨江金茂府值得购买吗

答：

滨江金茂府位于【武汉市】武汉市汉阳区晴川大道与两湖路交汇处 ，项目于2020-9-26开盘，于2022-4-25交付。是精装。

总户数是1378户。车位比是1:1.58

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买滨江金茂府也是一次不错的选择。

滨江金茂府的价格是25000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

       滨江金茂府项目采用“中正，对称中轴” 的建筑设计理念，打造出以景观轴对称布局的8栋洛克菲勒典雅风格建筑，行列式布局保证了中间景观大园林，并通过开敞的楼栋间距带来更广阔的视野，给与户户有景的观景体验。

【产品类型】：高层住宅

【住宅均价】：25000元/平方

【住宅面积】：建筑面积96平/130平/143平

【优惠信息】：在线报名享99折优惠

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：滨江金茂府售楼中心地址在武汉市汉阳区晴川大道与两湖路交汇处

答：

滨江金茂府售楼处地址在武汉市汉阳区晴川大道与两湖路交汇处，位于武汉市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

滨江金茂府是由武汉安和盛泰房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020-9-26，交房日期是2022-4-25，绿化率 30.20% 

大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边

总建筑面积是289701平方米，占地面积 55594平方米，车位数：2086,总户数 1378户。

楼盘详情：

      滨江金茂府位于武汉二环晴川大道与两湖路交汇处，距离长江50米，景观视野好。项目采用“中正，对称中轴” 的建筑设计理念，打造出以景观轴对称布局的8栋洛克菲勒典雅风格建筑，行列式布局保证了中间景观大园林，并通过开敞的楼栋间距带来更广阔的视野，给与户户有景的观景体验。

问：滨江金茂府开发商是谁?怎么判断滨江金茂府开发商的实力？

答：

滨江金茂府的开发商是武汉安和盛泰房地产开发有限公司,

判断武汉安和盛泰房地产开发有限公司的实力，

1、要了解武汉安和盛泰房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看武汉安和盛泰房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看武汉安和盛泰房地产开发有限公司以往的业绩；

4、武汉安和盛泰房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看武汉安和盛泰房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看武汉安和盛泰房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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