问：皖新·朗诗麓院能贷款吗,皖新·朗诗麓院能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买皖新·朗诗麓院房屋条件包含：

1、借款人要有皖新·朗诗麓院所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买皖新·朗诗麓院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买皖新·朗诗麓院贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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问：皖新·朗诗麓院开发商是谁?怎么判断皖新·朗诗麓院开发商的实力？

答：

皖新·朗诗麓院的开发商是合肥皖新朗诗文化投资有限公司,

判断合肥皖新朗诗文化投资有限公司的实力，

1、要了解合肥皖新朗诗文化投资有限公司和项目土地情况；

2、要看合肥皖新朗诗文化投资有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看合肥皖新朗诗文化投资有限公司以往的业绩；

4、合肥皖新朗诗文化投资有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看合肥皖新朗诗文化投资有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看合肥皖新朗诗文化投资有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：皖新·朗诗麓院好不好

答：

皖新·朗诗麓院的开盘日期是 2019年

高新区改善型住宅

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买皖新·朗诗麓院是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。皖新·朗诗麓院让这种选择变得合理。

购买皖新·朗诗麓院有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

皖新·朗诗麓院电话 400-850-7908

问：皖新·朗诗麓院售楼中心地址在玉兰大道与杭埠路交口

答：

皖新·朗诗麓院售楼处地址在玉兰大道与杭埠路交口，位于合肥市蜀山区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

皖新·朗诗麓院是由合肥皖新朗诗文化投资有限公司开发的。开盘日期是2019年，交房日期是2021年，绿化率 40.00% 

优质好房,品牌地产,旅游地产,花园洋房

总建筑面积是131445平方米，占地面积 42434平方米，车位数：934,总户数 652户。

楼盘详情：

2016年6月29日，皖新以1925万元/亩，总价12.25亿元成功竞得高新区BB-5-1号地块，楼面价13125元/平米。
地块位于高新区玉兰大道以东、杭埠路以南;东：杭埠路道路绿线、用地界线;南：用地界线;西：用地界线;北：用地界线;出让面积63.65亩;规划用途为居住用地;出让年限70年;1≤容积率≤2.2;绿地率≥40%;建筑密度≤22%;参考地价485万元/亩;竞买保证金8000万元。
项目东起杭埠路，西临玉兰大道，南靠长安路。整个项目占地约64亩，总建筑面积积9万多方;其中住宅有4幢27F-31F的高层、6幢9F-11F的洋房、1幢阅生活社区中心，配套部分社区商业。洋房主力面积130-170平方米
项目整体开发，共11栋住宅，其中高层4栋，9层洋房2栋、11层洋房4栋，整体采用围合式布局连接中心景观花园。

问：皖新·朗诗麓院售楼处

答：

皖新·朗诗麓院售楼处,皖新·朗诗麓院售楼售楼部,皖新·朗诗麓院售楼中心

皖新·朗诗麓院位于合肥市【蜀山区】玉兰大道与杭埠路交口

皖新·朗诗麓院售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

皖新·朗诗麓院-基本信息:
所属区县:合肥蜀山区
建筑面积:131445平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.20
物业公司:安徽皖新物业管理有限公司
楼盘地址:玉兰大道与杭埠路交口
占地面积:42434平方米
开盘时间:2019年
交房时间:2021年
产权年限:70年
总 户 数:652户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:合肥皖新朗诗文化投资有限公司
销售地址:高新区玉兰大道与杭埠路交口东300米

目前【首推户型】：洋房9#楼132平方米四室，精装单价1.65—2万，首付70万起

皖新·朗诗麓院项目，整体采用围合式布局连接景观花园。周边配套齐全，生活便利。详情咨询售楼处：400-850-7908

问：选购皖新·朗诗麓院的房子要注意什么？

答：

选购皖新·朗诗麓院的房子要注意

第一，首先看皖新·朗诗麓院的地理位置，皖新·朗诗麓院的地处位于蜀山区玉兰大道与杭埠路交口,交通便利。

第二，要看皖新·朗诗麓院内部布置情况，皖新·朗诗麓院规划占地面积42434平方米平米，建筑面积131445平方米平米，绿化率40.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，皖新·朗诗麓院是按照普通住宅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908