通知,二手房必须网签吗？二手房如何办理网签手续？ - 小柯网买房知识

如今房地产市场发展比较快速，不少的朋友们在购买房屋的时候，更多的会选择购买二手房，毕竟二手房的性价比是相对比较高的，如果要购买二手房的话，不少的朋友们不太清楚网签的细节问题，那么二手房必须网签吗？二手房如何办理网签手续？我们来了解一下关于二手房网签的相关事宜吧。,二手房必须网签，网签顾名思义，就是网上签约，之后信息会公布在网上，有关部门会提供一个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。这其中涉及2个概念：网签价、合同价 TIPS：一些买房人会通过做低网签价的方式来少交税，这是需要双方协商的，但是，绝对不能低于交易中心的评估价。,1、首先需要二手房的买卖双方达成成交意向，并且就合同条款协商一致；,2、买卖双方填写《权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约；,3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，打印合同前面部分内容，交买卖双方核对确认；,4、窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方；,5、买卖双方根据约定填写买卖合同的相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效；,6、买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其它相关材料到地税部门办理纳税手续；补交土地出让金或土地收益等价款；并按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续；,7、权属登记部门审核合格后，发放房屋拥有权证。,如果二手房要办理网签的话，大家首先要准备好自己的相关资料和证件，在得到批准后就可以进行房屋网签了，以上就是关于二手房必须网签吗和二手房如何办理网签手续的相关介绍，大家在进行二手房网签的时候要注意一下具体的手续问题。

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