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通知,合同纠纷管理如何避免纠纷?购房合同陷阱有哪些? - 小柯网买房知识

来源:论坛网友yoyotu整理并上传      编辑日期:2019-04-22 阅读次数:129

摘要:在很多比较大型的交易中,一般双方都会签订一份正式合同,如果交易中出现了什么问题,就按照合同上的条款来执行,不过也有在签订合同问题出现了合同上的,买房的时候就经常会遇到合同纠纷,如果大家接下来有购房想法的话,就来看看合同纠纷管理如何避免纠纷?

在很多比较大型的交易中,一般双方都会签订一份正式合同,如果交易中出现了什么问题,就按照合同上的条款来执行,不过也有在签订合同问题出现了合同上的,买房的时候就经常会遇到合同纠纷,如果大家接下来有购房想法的话,那就来看看合同纠纷管理如何避免纠纷?购房合同陷阱有哪些?,第一:就是仔细阅读研究合同内的相关内容,不要一概而过,很多细小的问题就产生在合同内的文字里面。例如房产交易后就进行交房事宜,这句话中就没有具体的交房时间,这就说明日后交房可能会有什么隐匿的事情存在。所以每句话都要仔细研读。,第二:就是对于不合理的合同内容不可以默认,没有办法两全的就结束交易,不要被一份合同束住手脚。,第三:就是支付房款的时间以及方式不可以更改,必须按照合同内的方式进行,这也是为了保护双方的利益不受损害。,1、空白条款,在购房合同中,往往会有一些选择性条款,如果购房者只是勾选了必要的条款,却忽视了其他未选择条款的话,那么卖方很可能就会在这些条款中动手脚。因此,购房者一定要划掉那些未选择的条款,以免卖方钻空子。另外,对于购房合同中的一些空白地方也要仔细留心,千万别大意忽略不看。,2、补充协议,签补充协议的时候,购房者可以将在合同中无法体现的权益添加进去,但要提醒购房者的是,中介或者售房者提供的补充协议一定要看清楚,中介或者售房者一般会主动向客户出示一份补充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任,购房者需要仔细看清协议中的条款。,3、物业垄断,现在很多开发商会直接选聘物业公司,买房协议约定“买受人同意该商品房由出卖人选聘的xx物业公司提供前期物业管理服务”,实际上是开发商将物业管理权永久性地垄断了,即便是日后成立业主委员会,也难以改变。,以上就是合同纠纷管理如何避免纠纷?购房合同陷阱有哪些的全部内容,在购房的问题上,总是会差生很多纠纷,也可能是大家对购房知识的不了解,也可能是大家不够细心,但是不管怎么说,买房遇到纠纷都是不好的事情,上文有讲到了一些关于避免合同纠纷的内容,希望大家都能得到帮助。

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