一、｜项目简介｜

【开发商 】滨江房产、华润置地、建杭置业

【区域板块】运河新城

【项目地址】拱墅区蒋家浜路与龙腾街交叉口

【占地面积】约37442㎡

【建筑面积】约93605㎡

【精装限价】29500元/㎡

【 容 积 率 】2.5

【 绿 地 率 】35%

【项目规划】10幢18-24F住宅，总计户数大约800余户

【 梯 户 比 】2梯4户

【户型面积】 

建面约97 ㎡（三室两厅两卫）

建面约104㎡（三室两厅两卫）

建面约115㎡（四室两厅两卫）

建面约130㎡（四室两厅两

                                                 地铁：康桥、沾驾桥路、龙腾街                    教育设施：新概念驾校、线趣书画传习馆、浙江省杭州第十四中学(康桥校区)、杭州市临平区崇贤第二小学(杨家浜校区)、艾格吉托育中心、独区教育、维华教育、硕学教育培训学校、康桥中学、魅影国际舞蹈艺术(康桥店)                    医院：浙江省中医药大学第二附属医院康桥院区-全科病区、杭州余杭沾桥中西医结合门诊部                    购物：运河邻里康桥农贸市场、多多精品超市、沾桥钟表钥匙遥控、晓东茶行、迪欧空间(康中路店)、沾桥农贸市场、明康汇生鲜菜市(运河悦章店)、天猫小店欧惠佳超市(郁世门街店)、时代购物(南庄兜东苑店)、康桥利益姐妹批发部                    公园：康桥镇蒋家浜村老年活动公园、卧龙浜公园北侧临时停车点、康桥镇蒋家浜村老年活动公园-西门                    其他：          

（1）项目自带农贸市场（规划），近上亿广场直线距离约1.8Km、 城北万象城（在建）约3.7km，潮流生活举步即达；

（2）蒋家浜商业综合体直线距离约660米，拱康路站、杭钢站BMW（在建）等地铁综合体集萃，集商务、商业、酒店 等功能于一体，引领都荟万象风华；

（3）智慧网谷小镇、杭钢数字经济小镇产业拔地而起，华为、新浪、360、联想、顺丰等一批互联网头部，企业落地，精英云集的“码农天堂” 。 

（4）南侧邵逸夫大运河医院（在建）：距项目直线距离约2.3公里，规划建设三级甲等综合性医院，规划床位数约1200 张 

（5）西侧直线距离约2公里处，有两座在建的树兰国际医学中心和华润国际医疗中心，其中树兰国际医学中心计划今年年竣工，2024 年正式投入使用