云影逸品华庭为啥那么便宜

日期：2023-09-06 阅读次数：54

云影逸品华庭为啥那么便宜

有人问云影逸品华庭为啥那么便宜，云影逸品华庭为啥便宜，云影逸品华庭性价比，云影逸品华庭为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

云影逸品华庭位于苏州市吴江黎里镇江苏路2099号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

云影逸品华庭的动态

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

云影逸品华庭的价格是16618元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

云影逸品华庭没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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云影逸品华庭在售毛坯

交通方便、配置齐全、户型方正

参考均价：16618元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：苏州市吴江区

开盘时间：保利湖畔云上最新房源上市@预约有惊喜优惠！

入住时间：2023.12.31

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项目分为东西两区：东区共规划14幢住宅楼。西区共规划有27幢住宅楼。保利湖畔云上产品为花园叠墅+观湖宽邸，打造极舒适云居，冲着板块标杆去的!整体布局西低东高，西边是洋砂荡，标准的一线的湖景。感受下湖景的效果，居住舒适度不言而喻。

楼盘详情

所在区域：苏州市吴江区
规划面积：101750.5平方米平方米
建筑面积：246730平方米
建筑形式：多层小高层叠墅
容积率： 1.70
绿化率：30.20%
车位数：2037个
规划户数：1561户
产权年限：70
装修情况：毛坯
开盘时间：保利湖畔云上最新房源上市@预约有惊喜优惠！
交付时间：2023.12.31
开发商：元湖投资发展（30%）、保利（70%）
项目地址：吴江黎里镇江苏路2099号
楼盘特色：
楼盘别名：云影逸品华庭

户型介绍（共8个户型）

免费领取户型资料

交通配套

项目地址：吴江黎里镇江苏路2099号

【交通出行】

苏州地铁10号线（规划），上海地铁17号线（规划）。湖苏沪高铁，通苏嘉高铁，十字共站沪渝高速，常嘉高速，苏嘉杭高速。

【周边配套】

保利湖畔云上择址汾湖一线湖岸，凝聚“云上系”高阶产品力，为长三角一体化示范区带来堪比世界级都会的生活方式，革新汾湖人居。以臻于毫厘的匠心优选国际一线品牌，研磨人性化适老适幼设计，定制恒温恒洁系统与智能家居系统，打造示范区奢居美学作品。

楼盘介绍

2019-11-06 09:34:00，苏州市元湖投资发展有限公司（吴江东方国有资本60%、汾湖高新区管委会40%）以总价83973.01696万元竞得WJ-J-2019-024号地块，溢价率0%。项目由元湖投资发展（30%）联合保利（70%）共同开发，备案名为备案名：云影逸品华庭。项目分为东西两区：东区共规划14幢住宅楼。西区共规划有27幢住宅楼。保利湖畔云上产品为花园叠墅+观湖宽邸，打造极舒适云居，冲着板块标杆去的!整体布局西低东高，西边是洋砂荡，标准的一线的湖景。感受下湖景的效果，居住舒适度不言而喻。

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