有人问苏宁紫金嘉悦为什么这么贵，苏宁紫金嘉悦为什么那么贵，苏宁紫金嘉悦性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

苏宁紫金嘉悦位于南京市南京市玄武玄武大道699-1号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

苏宁紫金嘉悦的配套

商业配套： 

自带的商业街，在营商家超过40家如： Mr.pizza  、苏宁小店、老乡鸡、好的便利、苏宁雅悦酒店 、肥叔锅贴、ucc 国际洗衣等品牌商家，满足了居住生活基本需求。附近购物商场如：金马路在建商业、学则路的 九霄梦天地、马群的 招商花园城、地铁仙林中心站的仙林金鹰和在建的苏宁广场，为项目提供了全方位的商业配套。

教育配套：  紧邻华东区大的教育基地 仙林大学城，区域内包括南大、南师、南财、南邮、南审等二十几所高校，更有南师附小、附中、仙林外国语等知名学府。师资雄厚，教育配套一流。另外项目所在地徐庄软件园旁边的紫金东郡项目配建有幼儿园。

医疗配套：2013年入驻的 南京鼓楼医院仙林分院，距离项目很近，院内权威科室20余个，与鼓楼总院资源互通，能解决区域内卫生医疗需求。另外在近距离车程内，还可以享受到 南京市中西医和 南京军区总院的医疗服务，非常方便。

景观资源：项目周边紫金山、聚宝山、 仙鹤山三山环绕，在项目中可享受到大自然恩赐，吮吸着清新宜人的新鲜空气。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

苏宁紫金嘉悦的价格是17500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）