溪上锦园【售楼中心】

日期:2024-11-05 阅读次数:59

溪上锦园是烂尾楼么

溪上锦园是烂尾楼么

溪上锦园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



溪上锦园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:99334平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.07
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州市安吉县绕城东路与后寨路交叉口
占地面积:98151平方米
开盘时间:2024.2
交房时间:2025.5
产权年限:70年
总 户 数:1100户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:安吉城投地产
销售地址:湖州市安吉县绕城东路与后寨路交叉口


溪上锦园


溪上锦园是由开发商(安吉城投地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

溪上锦园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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溪上锦园 在售 毛坯

城东新城,蓝城与城投又一高端小区,合院,叠墅,洋房

参考均价:13000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2024.2

入住时间:2025.5

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溪上锦园优惠打折

占地面积:约99334平总建筑面积:约166728平 项目产品:伴山院墅·云岚叠院·宽境洋房容积率: 1.07。

项目洞悉城市人群居住需求,于山水间敬呈伴山院墅、云岚叠院、宽境洋房3大低密著品;

项目占位坡地地脉,东高西低、南低北高,坐拥绝美景观资源,且三面环山,南面临水,

。依托坡地自然肌理,将景致延伸到生活的每一处。

打造私密空间、亲地揽景、有天有地的格调生活。

建筑面积:87-188叠墅,总价区间180-250万;

建筑面积:188-237排屋,总价区间280-500万;

建筑面积:90-139洋房     总价:90-160万

详询:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:98151平方米
  • 建筑面积:99334平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.07
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1500个
  • 规划户数:1100户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2024.2
  • 交付时间:2025.5
  • 开  发  商:安吉城投地产
  • 项目地址:湖州市安吉县绕城东路与后寨路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:溪上锦园
户型介绍(共8个户型)
溪上锦园户型,叠墅

溪上锦园

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溪上锦园户型,排屋别墅

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交通配套
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项目地址:湖州市安吉县绕城东路与后寨路交叉口

【交通出行】

高 速 出 行

项目距杭长高速口仅约1.5公里,从杭长高速入口出发,抵达杭州;申嘉湖高速安吉段已全线通车,安吉到湖州、上海更加便捷;

高 铁 出 行

宁杭铁路(规划中)、商合杭高铁,即可到达杭州西站和杭州东站;沪苏湖高铁在建,未来,安吉到上海乘坐高铁将更加迅速;

高 速 免 费

目前杭长高速(紫金港-百丈段),针对浙A牌小客车ETC通行免费。至20241231日(暂定),在安吉购置房产的杭州市户籍居民,杭州指定高速收费站至安吉所有高速公路收费站之间往返通行免费。


【周边配套】

· 小区配备会所,涵盖健康小屋、颐乐学院、耕心学堂、儿童活动室、棋牌室;

· 配置泳池、儿童嬉水池、健身中心、书吧;

· 安吉自有有机农场,提供蓝色心甜系列有机农产品及农旅服务;

 

· 配置健康管家及健康小屋,提供线下专业测评及线上问诊等健康服务;

· 导入华为全屋智能系统,精装房源可实现地暖、空调等远程控制,同时为后续实现全屋智能场景模式预留空间,可实现灯光、音乐、电动窗帘、空气净化器、扫地机器人等的全屋智能互联。

      

楼盘介绍

 占地面积:约99334平总建筑面积:约166728 项目产品:伴山院墅·云岚叠院·宽境洋房容积率: 1.07。销售动态:建筑面积约188、191、237伴山院墅;建筑面积约87-188云岚叠院。

项目洞悉城市人群居住需求,于山水间敬呈伴山院墅、云岚叠院、宽境洋房3大低密著品;

项目占位坡地地脉,东高西低、南低北高,坐拥绝美景观资源,且三面环山,南面临水,

藏风纳气。依托坡地自然肌理,将景致延伸到生活的每一处,

打造私密空间、亲地揽景、有天有地的格调生活。


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溪上锦园成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 120万元 *****
11.04 3 326万元 *****
11.05 3 315万元 *****
11.06 1 121万元 *****
11.07 1 119万元 *****
11.08 3 318万元 *****
11.09 3 314万元 *****

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溪上锦园特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 87平方 4室2厅4卫 约 150 万元
B户型 175平方 4室2厅4卫 约 180 万元
C户型 188平方 4室3厅4卫 约 280 万元
D户型 237平方 5室3厅5卫 约 360 万元

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