山海湾8号可能烂尾吗

日期：2023-11-09 阅读次数：187

山海湾8号可能烂尾吗

山海湾8号烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

山海湾8号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:600000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容积率:5.15
物业公司:
楼盘地址:环湖东路和飞虎大道交叉口
占地面积:116666.0平方米
开盘时间:2019-9-10
交房时间:2019-9-10
产权年限:70年
总户数:2700户
绿化率:40.00%
开发商:云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
销售地址:昆明市环湖东路和飞虎大道交叉口

山海湾8号

山海湾8号是由开发商（云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司）建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

山海湾8号没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

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山海湾8号在售毛坯

山海湾8号户型方正,配套齐全,山海湾8号交通便利,价格实惠

参考均价：23500元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：昆明市

开盘时间：2019-9-10

入住时间：2019-9-10

已有189人预约

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山海湾8号优惠打折

景观特色;山海湾8号，130米天际豪宅，;800米瞰海距离，直面500里滇池风光;区位介绍;山海湾8号项目位于昆明南市区三个半岛（星海半岛、福保半岛、宝丰半岛）之一的福保半岛，是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽，拥有三横五纵的交通路网（环湖东路、广福路、昆明南连接高速；滇池路、前兴路、官南大道、昌宏路、珥季路），地铁2/5/8号线都可直达项目，是云南省重点项目-滇池国际会展中心的住宅配套。山海湾8号，130米天际豪宅，360度观景大阳台，直面500里滇池风光。凭借云南城投13载豪宅修为，探访数国知名豪宅，汲取城市首领的奢居理念，高聘多位国之大师，再度升级豪宅审美与居住理念，只为城市首领人物定制，满足高品质生活者的一生所求。;规划设计;山海湾8号为会展片区仅此高层住宅项目山海湾的二期，项目占地面积175亩，规划建有12栋29—43层的高层住宅和一所社区幼儿园。规划户数2700户，车位6000余个。山海湾8号作为山海湾一期的升级之作，住宅以大平层设计为主，户型面积涵盖88—808平米，自身配备1.2万平米南花园及7200平米北花园，设计有仅供业主娱乐的3000平米下沉式豪华会所。同时，更注重诸多细节方面的打磨。;山海湾8号，130米天际豪宅，;800米瞰海距离，直面500里滇池风光。凭借云南城投13载豪宅修为，探访数国知名豪宅，汲取城市首领的奢居理念，高聘多位国之大师，再度升级豪宅审美与居住理念，只为城市首领人物定制，满足高品质生活者的一生所求。;建筑风格;住宅以大平层设计为主，户型面积涵盖88—808平米

楼盘详情

所在区域：昆明市
规划面积：116666.0平方米
建筑面积：600000平方米
建筑形式：
容积率： 5.15
绿化率：40.00%
车位数：个
规划户数：2700户
产权年限：70
装修情况：毛坯
开盘时间：2019-9-10
交付时间：2019-9-10
开发商：云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
项目地址：环湖东路和飞虎大道交叉口
楼盘特色：
楼盘别名：山海湾8号

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：环湖东路和飞虎大道交叉口

【交通出行】

【周边配套】

区位介绍山海湾8号项目位于昆明南市区三个半岛（星海半岛、福保半岛、宝丰半岛）之一的福保半岛，是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽，拥有三横五纵的交通路网（环湖东路、广福路、昆明南连接高速；滇池路、前兴路、官南大道、昌宏路、珥季路），地铁2/5/8号线都可直达项目，是云南省重点项目-滇池国际会展中心的住宅配套。山海湾8号，130米天际豪宅，360度观景大阳台，直面500里滇池风光。凭借云南城投13载豪宅修为，探访数国知名豪宅，汲取城市首领的奢居理念，高聘多位国之大师，再度升级豪宅审美与居住理念，只为城市首领人物定制，满足高品质生活者的一生所求。

楼盘介绍

山海湾8号项目位于昆明南市区三个半岛（星海半岛、福保半岛、宝丰半岛）之一的福保半岛，是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽，拥有三横五纵的交通路网（环湖东路、广福路、昆明南连接高速；滇池路、前兴路、官南大道、昌宏路、珥季路），地铁2/5/8号线都可直达项目，是云南省重点项目-滇池国际会展中心的住宅配套。山海湾8号，130米天际豪宅，360度观景大阳台，直面500里滇池风光。凭借云南城投13载豪宅修为，探访数国知名豪宅，汲取城市首领的奢居理念，高聘多位国之大师，再度升级豪宅审美与居住理念，只为城市首领人物定制，满足高品质生活者的一生所求。

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