太湖澄光【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:198

太湖澄光为啥卖的不好

太湖澄光为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

太湖澄光楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

太湖澄光楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如太湖澄光为什么卖不动,太湖澄光为啥卖不动,太湖澄光卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

太湖澄光也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,太湖澄光为什么那么难卖,太湖澄光卖不掉,太湖澄光卖得很差,太湖澄光卖房难之类的我们也不要太相信。


目前太湖澄光楼盘价格是16000元/平方,地址在苏州市吴中太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处。

楼盘基本为:


太湖澄光-基本信息:
所属区县:
建筑面积:81483平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:金钥匙物业
楼盘地址:苏州市吴中太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处
占地面积:45921.8㎡平方米
开盘时间:2023.6.15
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:516户
绿 化 率:42.00%
开 发 商:路劲地产 太湖城投
销售地址:苏州市吴中太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,太湖澄光卖不出去,太湖澄光卖得很差,太湖澄光卖房套路,太湖澄光卖房难,

太湖澄光卖不动,太湖澄光卖不出去等这些问题。

太湖澄光没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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太湖澄光 在售 毛坯

近狮山 纯洋房社区 太湖

参考均价:16000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2023.6.15

入住时间:2024.12.30

已有189人预约
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太湖澄光优惠打折

     太湖澄光规划为总高6-7层纯洋房社区,16栋楼共计516户,是区域内少有的6F-7F纯洋房住区,社区内部仅规划516户,邻里圈层纯粹,舒享度极高。


产品类型:洋房

在售均价:16000元/平

建筑面积:95-105-130平

售楼处电话:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:45921.8㎡平方米
  • 建筑面积:81483平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:42.00%
  • 车  位  数:516个
  • 规划户数:516户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023.6.15
  • 交付时间:2024.12.30
  • 开  发  商:路劲地产 太湖城投
  • 项目地址:苏州市吴中太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:太湖澄光
户型介绍(共8个户型)
太湖澄光户型,户型A

太湖澄光

太湖澄光户型,户型B

太湖澄光

太湖澄光户型,户型C

太湖澄光

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交通配套
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项目地址:苏州市吴中太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处

【交通出行】

【交通】:4.8公里上子胥快速路,5公里上沪常高速,5号线太湖香山站3.5公里,距离苏州古城15公里,距离无锡42公里,距离上海95公里。



【周边配套】

【商业】:东南1.2公里中海太湖中心Mall

【教育】:向东1.2公里到香山实验幼儿园,东南1公里香山实验小学,向东2公里度假区太湖湾实验小学,度假区实验中学

【医疗】:向东548米到度假区人民医院

【生态】:向西4.4公里到太湖渔洋山风景区,向南3.8公里到太湖湖滨国家湿地公园


楼盘介绍

      太湖澄光将客户的需求点和关注点保持与时俱进,将75%的土地用于景观打造,以豪宅园林的标准,精心打造三大主题花园以及5重归家礼序,在满足各个年龄段业主需求的同时,让业主归家都尽显尊崇。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

太湖澄光成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 428万元 *****
11.04 1 163万元 *****
11.05 3 433万元 *****
11.06 3 438万元 *****
11.07 2 300万元 *****
11.08 1 159万元 *****
11.09 1 158万元 *****

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太湖澄光特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 95平方 3室2厅2卫 约 150 万元
B户型 105平方 3室2厅2卫 约 170 万元
C户型 130平方 4室2厅2卫 约 210 万元

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楼盘问答

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