新浦西孔雀城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:191

新浦西孔雀城为啥卖的不好

新浦西孔雀城为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

新浦西孔雀城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

新浦西孔雀城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如新浦西孔雀城为什么卖不动,新浦西孔雀城为啥卖不动,新浦西孔雀城卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

新浦西孔雀城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,新浦西孔雀城为什么那么难卖,新浦西孔雀城卖不掉,新浦西孔雀城卖得很差,新浦西孔雀城卖房难之类的我们也不要太相信。


目前新浦西孔雀城楼盘价格是16500元/平方,地址在嘉兴市嘉善县惠民大道378弄。

楼盘基本为:


新浦西孔雀城-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,嘉善县
建筑面积:95000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:华夏幸福物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县惠民大道378弄
占地面积:39075平方米
开盘时间:2021-03-18
交房时间:2022-04-30
产权年限:70年
总 户 数:656户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:华夏幸福
销售地址:嘉善县嘉善大道新西塘孔雀城售楼处


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,新浦西孔雀城卖不出去,新浦西孔雀城卖得很差,新浦西孔雀城卖房套路,新浦西孔雀城卖房难,

新浦西孔雀城卖不动,新浦西孔雀城卖不出去等这些问题。

新浦西孔雀城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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新浦西孔雀城 在售 毛坯

双轨时代,与沪同城,嘉善经开产业新城核心区域,上海理工大对口优校好房

参考均价:16500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2021-03-18

入住时间:2022-04-30

已有458人预约
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    【新浦西孔雀城·云樾东方】位于嘉善经开产业新城核心区域,嘉善经开产业新城整体初步规划4.3平方公里,主要有星级酒店,中央公园,产业服务中心,文体中心,商业中心。项目周边:西塘AAAAA级景区,大云碧云花园,云澜湾温泉。

       周边的楼盘林立、均价目前都在1.9万往上。上海理工大学嘉善附属实验学校的建成将会为这个地段带来难能可贵的教育价值。会成为整个嘉善九年义务制教育更好的学校。

 

产品类型:高层、联排别墅

洋房均价:16500元/平

高层建筑面积:110平(4室2厅2卫)

高层总价:180万起


联排均价:24800元/平

联排建筑面积:155平(5室2厅3卫)

联排建筑面积:162平(5室2厅4卫)

联排总价:384万起


       售楼处电话:400-661-7660

        开  放 时 间: 09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:39075平方米
  • 建筑面积:95000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:704个
  • 规划户数:656户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-03-18
  • 交付时间:2022-04-30
  • 开  发  商:华夏幸福
  • 项目地址:嘉兴市嘉善县惠民大道378弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:新浦西孔雀城
户型介绍(共8个户型)
新浦西孔雀城户型,意境

新浦西孔雀城

新浦西孔雀城户型,155联排

新浦西孔雀城

新浦西孔雀城户型,162联排

新浦西孔雀城

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交通配套
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项目地址:嘉兴市嘉善县惠民大道378弄

【交通出行】

铁路:高铁嘉善南站、铁路嘉善站

公交:嘉善k703路、k705路

【周边配套】

  • 幼儿园:周边小叮当幼儿园,阳光幼儿园,庆安国际幼儿园,祥云未来星幼儿园

  • 中小学:周边张汇小学,嘉善五中,惠民小学,浙师大附属9年制学校

  • 商场:优家村商业街,大众湖滨商业

  • 医院:嘉善第三人民医院,惠民卫生院,横泾卫生院

  • 银行:嘉善农村合作信用社

  • 其它:柳州公园,西塘AAAAA级景区,大云碧云花园,云澜湾温泉,巧克力小镇,新西塘越里,惠民图书馆,嘉善客运中心

  • 小区内部配套健身设施


楼盘介绍

   孔雀城·云樾东方位于嘉善经开产业新城核心区域,嘉善经开产业新城整体初步规划4.3平方公里,整体规划为一核一环双轴多组团。一核为城市功能核,主要有星级酒店,中央公园,产业服务中心,文体中心,商业中心。一环为科创加速环,主要以科创产业集群为主。双轴为惠民大道城市景观轴,开发区路城市发展轴,也是区域内的两条主干道。多组团为结合水系和道路进行分隔打造的居住组团、产业组团、科创组团等多个城市功能组团。

   本次推售的1.0项目位于惠民大道北侧,惠诚北路南侧,四明路西侧,新桥港(天然水系景观)东侧,也是嘉善科技产业新城核心板块,南侧为在建中的中央公园,北侧1公里是惠民小学,西侧5公里是大润发商圈,东侧2公里有商超菜市场等。小区出入口分别位于北侧的惠城北路、南侧的惠民大道、东侧的四明路,总占地面积3.9万方,建筑面积9.5万方,由6栋高层和16栋联排组成,总户数656户,其中高层560户,低密度的小区生活起来比较舒适,整体规划是非常宜居的设计。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

新浦西孔雀城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 4 738万元 *****
11.04 8 1350万元 *****
11.05 5 914万元 *****
11.06 6 1050万元 *****
11.07 8 1343万元 *****
11.08 6 1050万元 *****
11.09 5 910万元 *****

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新浦西孔雀城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 110平方 4室2厅2卫1厨 约 182 万元
B户型 155平方 5室2厅3卫1厨 约 256 万元
C户型 162平方 5室2厅3卫1厨 约 267 万元

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楼盘问答

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