成都世豪翡丽【售楼中心】

成都世豪翡丽为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

成都世豪翡丽楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

成都世豪翡丽楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如成都世豪翡丽为什么卖不动,成都世豪翡丽为啥卖不动,成都世豪翡丽卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

成都世豪翡丽也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,成都世豪翡丽为什么那么难卖,成都世豪翡丽卖不掉,成都世豪翡丽卖得很差,成都世豪翡丽卖房难之类的我们也不要太相信。

目前成都世豪翡丽楼盘价格是24000元/平方，地址在元华路与德赛二街交汇处。

成都世豪翡丽简介：

世豪广场被行业誉为成都真正意义上的大型Shoppingmall，集中了伊藤购物中心、大型商业街、高档住宅群等众多业态，完全按照一个城市级配套的规格和档次打造。由于项目地处天府新城核心区大源组团腹地，全面落成之后，将对整个新城商业氛围提升、居住配套环境改善起到重要推动作用，堪比春熙路———盐市口商圈之于主城区的价值。 项目位于国际城南天府二街与剑南大道的交汇处，即元华路以西，德赛路以南，占地146亩，总建面76万方，是一个真正意义上的大型综合体项目，由商业，精品住宅，SOHO公园以及后期规划的写字楼酒店等物业构成。 项目商业部分共20万方，一期是5万方的伊藤中国旗舰店，已于2011年11月开业；二期15万方的购物中心，给生活带来了一站式便利，汇集高档百货、品牌旗舰店、电影院、室内大型真冰场、餐饮等，包括购物街、溜冰场、电影院、电玩城、美食街等业态。该项目的出现将直接改变国际城南目前单一的产业发展模式，让天府新城真正成为办公、宜居一体化的国际之城。 总面积超过20万㎡的伊藤购物中心，将是成都真正意义上的大型Shoppingmall。为服务国际南城，为城市提供生活、购物、休闲、娱乐、餐饮配套的伊藤购物中心，不但引入了5万㎡伊藤主力店（伊藤洋华堂），还将打造大型商业卖场和商业街。从商业体量看，伊藤购物中心相当于目前成都所有开业伊藤洋华堂总面积的两倍，足以支撑数十万人的生活配套需求。 世豪广场被定义为天府新城市中心，伊藤购物中心起到了重要作用，其对区域人气、商气聚集具有强大影响力。3

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,成都世豪翡丽卖不出去,成都世豪翡丽卖得很差,成都世豪翡丽卖房套路,成都世豪翡丽卖房难,

成都世豪翡丽卖不动,成都世豪翡丽卖不出去等这些问题。

成都世豪翡丽没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

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