世包国际中心写字楼【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:242

世包国际中心写字楼可能烂尾吗

世包国际中心写字楼可能烂尾吗

世包国际中心写字楼烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



世包国际中心写字楼-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:270平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:5.52
物业公司:绿城物业
楼盘地址:"钱江新城市民街99号 "
占地面积:31716平方米
开盘时间:2018年1月1日
交房时间:2019年4月30日
产权年限:50年
总 户 数:188户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:亚洲包装中心有限公司
销售地址:钱江新城市民街99号


世包国际中心写字楼


世包国际中心写字楼是由开发商(亚洲包装中心有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


世包国际中心写字楼没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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世包国际中心写字楼 在售 毛坯+精装

地铁口、品牌开发商

参考均价:40000元/平方米

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所在区域:杭州市江干区

开盘时间:2018年1月1日

入住时间:2019年4月30日

已有45人预约
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世包国际中心写字楼目前单套仅剩5套,总价1000万起,面积270-560方,其他整层出售,面积1900方,6户!

售楼热线:0571-86085860 工作时间:09:00-17:30

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市江干区
  • 规划面积:31716平方米
  • 建筑面积:270平方米
  • 建筑形式:写字楼
  • 容  积  率: 5.52
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:962个
  • 规划户数:188户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2018年1月1日
  • 交付时间:2019年4月30日
  • 开  发  商:亚洲包装中心有限公司
  • 项目地址:"钱江新城市民街99号 "
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:世包国际中心写字楼
户型介绍(共8个户型)
世包国际中心写字楼户型,户型A

世包国际中心写字楼

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交通配套
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项目地址:"钱江新城市民街99号 "

【交通出行】

轨道交通描述:

地铁:4号线和7号线的中转站:城星站
公共交通:公交车:距离富春路市民街口-公交车站200米,步行4分种即到,途径9m路, 9路, 96路, 133路, b支6路;距离清江路钱江路口-公交车站380米,步行一盏茶的工夫即到,途径42路, 115路, 133路, 216路, 300路, 360路, 515路, 515区间, 520路, 520区间, 992路, b支1路

【周边配套】

学校:杭州市喜洋洋幼儿园、杭州市行知幼儿园、杭州市钱新幼儿园、杭州市胜利小学(近江北路)、杭州市崇文实验学校、杭州天地实验小学、四季青中学、杭州市开元中学、杭州市采荷中学

酒店:杭州钱江新城万怡酒店、杭州智颐尚品酒店、鹏翔假日酒店

医院:邵逸夫医院、杭州市江干区人民医院四季青院区、杭州妇保医院、浙江省青春医院、浙江大学附属前列医院城站分院

 商业:万象城、来福士广场、砂之船

娱乐:森林公园、望江公园、世纪花园、CBD公园、芙蓉公园、观音塘公园、近江小公园、采莺公园

人文景观:森林公园、望江公园、世纪花园、CBD公园、芙蓉公园、观音塘公园、近江小公园、采莺公园

楼盘介绍

世包国际中心是世界包装组织亚洲包装中心建设的核心项目和标志性建筑,位于杭州中央商务区钱江新城CBD的核心区块。 世包国际中心总投资超过3.5亿美元,总建筑面积24.5万平方米,建筑高度180米,双塔45层,东塔楼建筑面积6.8万平方米,主要用于国际酒店和国际公馆;西塔楼建筑面积6.2万平方米,为国际甲等、国家智能化甲级写字楼,主要用于国际组织、国际大公司和大集团总部;裙楼6层,主要用于国际精品商场和国际会所;46台电梯和28台自动扶梯,其中4台VIP专梯为要客提供贵宾通道,构成世包国际中心竖向高速通道,电梯更长等候时间小于35秒,使业主享受快捷与至尊服务;写字楼室内净高2.7米,空调采用VAV,国际公馆空调采用VRV,地下3层建筑面积6.3万平方米,主要安设机动车位1088个。

售楼热线:0571-86085860 工作时间:09:00-17:30

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

世包国际中心写字楼成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 93005万元 *****
2.08 3 255386万元 *****
2.09 2 176398万元 *****
2.10 3 256587万元 *****
2.11 1 95008万元 *****
2.12 3 250580万元 *****
2.13 3 256587万元 *****

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A户型 89平方 三室两厅两卫 约 89000 万元

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楼盘问答

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