保利·明玥逸庭为什么便宜，保利·明玥逸庭为啥便宜

日期：2023-04-21 阅读次数：86

有人问保利·明玥逸庭为什么便宜，保利·明玥逸庭为啥便宜，保利·明玥逸庭性价比，保利·明玥逸庭为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

保利·明玥逸庭位于苏州市陆家镇绿地大道北侧、陈巷路西侧,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

保利·明玥逸庭的配套

1.交通：距S1号线约300米、衔接上海11号线、昆山K1号线昆山中环南线陆家入口、绿地大道主干路、陆家高速至京沪高速

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

保利·明玥逸庭的价格是19000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

保利·明玥逸庭没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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保利·明玥逸庭在售毛坯

近地铁近公园精装修

参考均价：19000元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：苏州市昆山市

开盘时间：2022-03

入住时间：2024-08

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保利·明玥逸庭优惠打折

2022-10-23 今日房源动态明玥逸庭在售建筑面积约95-181㎡带装修房源，位于1#、12#、3#、8#楼，价格约21000元/㎡，预计2024年8月31日交房。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908

楼盘详情

所在区域：苏州市昆山市
规划面积：69761㎡平方米
建筑面积：219700平方米
建筑形式：普通住宅
容积率： 2.30
绿化率：35.00%
车位数：1618个
规划户数：1292户
产权年限： 70
装修情况：毛坯
开盘时间：2022-03
交付时间：2024-08
开发商：昆山市菉淞房产开发有限公司
项目地址：陆家镇绿地大道北侧、陈巷路西侧
楼盘特色：
楼盘别名：保利·明玥逸庭

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：陆家镇绿地大道北侧、陈巷路西侧

【交通出行】

1.教育：项目周边公立私立应有尽有。国际名校：苏州外国语昆山校区公立学校：菉溪幼儿园、菉溪小学、陆家小学、陆家中学（苏州前三）

【周边配套】

1.交通：距S1号线约300米、衔接上海11号线、昆山K1号线昆山中环南线陆家入口、绿地大道主干路、陆家高速至京沪高速

楼盘介绍

紧邻项目北侧，就是陆家生态园，占地约40.3万平方米，分2期开发，1期主要分为景观功能区、生态展示区，湿地功能区、生态休闲区、等若干功能区。2期占地20万平方米正在建设中，键入健身生活区，将陆家生态园建设成为集生态景观、休闲活动、科普教育等为一体的多功能生态园。2022-10-23 今日房源动态明玥逸庭在售建筑面积约95-181㎡带装修房源，位于1#、12#、3#、8#楼，价格约21000元/㎡，预计2024年8月31日交房。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908

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