绿城桂语新月【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:318

绿城桂语新月烂尾楼

绿城桂语新月烂尾楼

绿城桂语新月烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



绿城桂语新月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:137000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.30
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市富阳区恩波大道与水稻所路叉口 (近邻富春新天地)
占地面积:60000平方米
开盘时间:2022年7月1日加推
交房时间:2024年
产权年限:70年
总 户 数:1040户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:绿城地产
销售地址:杭州市富阳区恩波大道与水稻所路叉口 (近邻富春新天地)

绿城桂语新月-小柯网

绿城桂语新月是由开发商(绿城地产)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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绿城桂语新月 在售 精装

富阳区,精装修,不摇号直接认购,桂语新月里火热在售中!

参考均价:22000元/平方米

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所在区域:杭州市富阳区

开盘时间:2022年7月1日加推

入住时间:2024年

已有189人预约
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绿城桂语新月优惠打折

【绿城-桂语新月】位于新城市增长极的杭州富阳区——富阳,古称“富春”,公元前221年建县,1994年撤县设市,2014年撤市设区。富阳区境内有杭州野生动物世界龙门古镇富春桃源新沙岛国家4A旅游区,以及黄公望隐居地鹳山天钟山中国古代造纸印刷文化村富春山居国际高尔夫球场、永安山国家滑翔伞训练基地等自然人文名胜。富阳素有“中国造纸之乡”、“中国白板纸基地”、“中国球拍之乡”、“中国赛艇之乡”等称号。2020年10月9日,被生态环境部授予第四批国家生态文明建设示范市县称号

【建筑面积】:98-138平方

【装修情况】:精装修交付(装修标准3000元/平方);

【产品类型】:高层住宅

【均       价】:22000元/平方

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市富阳区
  • 规划面积:60000平方米
  • 建筑面积:137000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.30
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1300个
  • 规划户数:1040户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年7月1日加推
  • 交付时间:2024年
  • 开  发  商:绿城地产
  • 项目地址:杭州市富阳区恩波大道与水稻所路叉口 (近邻富春新天地)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿城桂语新月
户型介绍(共8个户型)
绿城桂语新月户型,户型A

绿城桂语新月

绿城桂语新月户型,户型B

绿城桂语新月

绿城桂语新月户型,户型C

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绿城桂语新月

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交通配套
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项目地址:杭州市富阳区恩波大道与水稻所路叉口 (近邻富春新天地)

【交通出行】

6号线阳陂湖站直线距离750米

新桥[公交站]直线距离254.99米;新桥老村委[公交站]直线距离647.58米;水稻所[公交站]直线距离718.22米;

【周边配套】

◆教育:项目紧邻阳陂湖小学和高桥小学;银湖中学位于项目北侧 2.5 公里

◆医疗:项目周边 4 公里范围内医疗资源配套丰富,富阳区人民医院(三级乙等) 距离桂语新月约 1.3 公里,目前在建的浙江省中医院富阳院区(三级甲等)到四 子约 2 公里,还有富阳区中医骨伤医院(三级甲等)、富阳区妇幼保健院(二级 甲等)等,可随时为您和家人的健康保驾护航。 

◆商业:项目南侧紧邻富春新天地,距离仅 300 米左右,超市、影院、星巴克就 在家门口;东侧是上海大华地块 细化自驾交通动线: 之江转塘---经 320 国道,距离约 20 公里; 滨江高新区---经 320 国道、之江大桥、彩虹快速路,距离约 25 公里; 钱江新城---经 320 国道、之江路(or 彩虹快速路),距离约 35 公里可达; 闲林余杭---经万丈山隧道,距离约 17 公里可达; 未来科技城---经万丈山隧道、闲林东路、高教路,距离约 23 公里可 达; 黄龙、西湖景区---经万丈山隧道、留和路、西溪路,距离 34 公里可 达

楼盘介绍

【项目标签】

融杭首站银湖高桥板块

近地铁阳陂湖站直线约600米

紧邻富春新天地、城南万达、周边规划大型商业综合体

毗邻新桥江、近阳陂湖湿地公园 


【产品亮点】

园区配置室外泳池

外立面创新设计

精装配置厨电三件套(油烟机、燃气灶、洗碗机),卫生间配置智能马桶盖;墙纸


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

绿城桂语新月成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 5 1065万元 *****
11.04 3 684万元 *****
11.05 3 686万元 *****
11.06 4 877万元 *****
11.07 4 881万元 *****
11.08 6 1266万元 *****
11.09 7 1432万元 *****

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绿城桂语新月特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 98平方 3室2厅2卫 约 216 万元
B户型 98平方 3室2厅2卫 约 216 万元
C户型 108平方 3室2厅2卫 约 238 万元
D户型 108平方 3室2厅2卫 约 238 万元
E户型 126平方 4室2厅2卫 约 277 万元
F户型 138平方 4室2厅2卫 约 304 万元

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楼盘问答

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