金科时代天悦【售楼中心】

金科时代天悦为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

金科时代天悦楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

金科时代天悦楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如金科时代天悦为什么卖不动,金科时代天悦为啥卖不动,金科时代天悦卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

金科时代天悦也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,金科时代天悦为什么那么难卖,金科时代天悦卖不掉,金科时代天悦卖得很差,金科时代天悦卖房难之类的我们也不要太相信。

目前金科时代天悦楼盘价格是13000元/平方，地址在浙江省嘉兴市桐乡市耀华国际教育学校西门对面。

楼盘动态为：

2022-03-19动态:桐乡市-金科时代天悦卖的这么好,原因竟然是因为这样,小柯房产网分析!
摘要:【桐乡市】区热门楼盘，金科时代天悦于2022年3月6日开盘加推，楼市新闻汇集-关注小柯网
内容:

金科时代天悦售楼部通知，金科时代天悦楼盘202年3月6日加推，均价13000元/平方

金科时代天悦最新动态

2022-03-06动态:售楼处电话400-850-7908 ，今日通知：本周日推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
摘要:售楼处电话400-850-7908 ，今日通知：本周日推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
内容:  

2022-02-10动态:可以接待客户啦
摘要:售楼处于即日起正常接待客户，即日起咨询售楼处热线可享新春特惠！！！
内容:  

2021-12-12动态:小区内外双公园，自带1.2万方商业，毗邻国家AAAAA级旅游景点乌镇
摘要:金科时代天悦位处桐乡门户板块核心区域，拥有双纵三横的路网布局，双纵为合悦大道及乌镇大道，三横为高桥大道、沪昆铁路及沪昆高速。
内容:

金科时代天悦位处桐乡门户板块核心区域，拥有双纵三横的路网布局，双纵为合悦大道及乌镇大道，三横为高桥大道、沪昆铁路及沪昆高速。

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金科时代天悦交通配套

周边商业配套较多，例如合悦江南距离项目北侧直线距离约600米左右；上海瑞金医院桐乡分院，距项目直线距离约1000米左右，桐乡第1人民医院，距离项目约10公里左右；直线距离项目西侧直线距离约800米的范桥农贸市场。

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