杭州三立钱塘one可能烂尾吗
摘要:杭州三立钱塘one可能烂尾吗
正文:
杭州三立钱塘one烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
杭州三立钱塘one-基本信息:
所属区县:
建筑面积:233623平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市西湖区之江国家旅游度假区枫桦东路与梧桐路交叉口
占地面积:97000平方米
开盘时间:2018年11月3日
交房时间:2019年8月交付
产权年限:三立集团年
总 户 数:2980户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:超市/菜场/游泳池/健身房/篮球场/羽毛球场/运动场
销售地址:杭州市西湖区之江国家旅游度假区枫桦东路与梧桐路交叉口
杭州三立钱塘one
杭州三立钱塘one是由开发商(超市/菜场/游泳池/健身房/篮球场/羽毛球场/运动场)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
杭州三立钱塘one没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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所属区县:之江
建筑面积:233623平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 1.60
物业公司:浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市西湖区之江国家旅游度假区枫桦东路与梧桐路交叉口
占地面积:97000平方米
开盘时间:2018年11月3日
交房时间:2019年8月交付
产权年限:三立集团年
总
户 数:2980户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:超市/菜场/游泳池/健身房/篮球场/羽毛球场/运动场
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房
项目简介
三立钱塘one位为上北下南左西右东,整个地块呈不规则三角形,建筑呈围合布置,外紧内松,形成大尺度景观空间,空间与环境相互因借,形成非常丰富的内部空间及景观区域,并较大限度的利用了江景资源,强调高档住区品质,营造出了丰富又典雅的建筑空间。西至枫华东路,南至梧桐路,东临城市绿化带级秉承杭州文化底蕴的钱塘江。三立钱塘one占地9.7万方,总建筑面积24万方,是集办公、商业、类住宅为一体的沿江高档精英社区。三立延续一直采用的“以人为出发点”的开发理念,实现人与自然、人与人、人与自我的和谐,实现人性化的居住及办公。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对杭州三立钱塘one周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。