中法锦江左岸有烂尾风险吗
摘要:中法锦江左岸有烂尾风险吗
正文:
中法锦江左岸烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
中法锦江左岸-基本信息:
所属区县:
建筑面积:180000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:华侨城物业有限公司
楼盘地址:[其他]眉山市彭山区中法锦江左岸(黄龙溪古镇对面)
占地面积:100000㎡平方米
开盘时间:2020-09-01
交房时间:2023-06-30
产权年限:普通住宅:70年 叠拼:70年 住宅底商:40年 商业:40年年
总 户 数:1778户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:眉山中法华欧文化旅游开发有限公司
销售地址:眉山市彭山区岷东大道
中法锦江左岸
中法锦江左岸是由开发商(眉山中法华欧文化旅游开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
中法锦江左岸没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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华侨城锦江左岸项目总规划2.7万亩,核心区域6300亩,总投资300亿。300亩左岸芳园体验区,承载项目形象展示及打造理念的功能,彰显法式风情生活场景。芙楽小镇以法国阿尔萨斯大区艾吉斯小镇为原型打造的鲜花小镇,通过对香氛、红酒、食材等进口商品的展示及销售,以及法式定制调香、红酒品鉴、法餐烹饪等特色体验内容的导入,提供法式乡野风情体验。二期建设中,预计扩张20余倍。 产品类型:7-11F洋房、4F叠院 、 1T2(板式洋房)、精装现房 均价:7800元/平米 建筑面积:79.84平米(2室2厅2卫) 96.7平米(3室2厅2卫) 98.97平米(2室2厅2卫) 105.32平米(3室2厅2卫) 118.98平米(3室2厅2卫) 售楼电话:400-850-7908
所属区县:其他
建筑面积:180000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.50
物业公司:华侨城物业有限公司
楼盘地址:[其他]眉山市彭山区中法锦江左岸(黄龙溪古镇对面)
占地面积:100000㎡平方米
开盘时间:2020-09-01
交房时间:2023-06-30
产权年限:普通住宅:70年 叠拼:70年 住宅底商:40年 商业:40年年
总
户 数:1778户
绿 化 率:55.00%
开
发 商:眉山中法华欧文化旅游开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,优质房产,花园洋房,生态宜居
项目简介
中法爱吉斯小镇隶属于眉山中法农业科技园,坐落于眉山市南天府锦江畔,坐拥彭祖山4A景区绵延葱郁自然景色,与迄今约2100余年历史的黄龙溪景区隔江相望。 售楼热线:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对眉山市各区域楼盘有很深的了解,对中法锦江左岸周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
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