翠苑荟为啥卖的不好
摘要:翠苑荟为啥卖的不好,翠苑荟为什么那么难卖,翠苑荟卖不掉,翠苑荟卖不掉原因,翠苑荟卖不出去,翠苑荟卖不出去吗,翠苑荟为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
翠苑荟楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
翠苑荟楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如翠苑荟为什么卖不动,翠苑荟为啥卖不动,翠苑荟卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
翠苑荟也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,翠苑荟为什么那么难卖,翠苑荟卖不掉,翠苑荟卖得很差,翠苑荟卖房难之类的我们也不要太相信。
目前翠苑荟楼盘价格是价格待定元/平方,地址在杭州市西湖区文一路387号。
楼盘基本为:
翠苑荟-基本信息:
所属区县:
建筑面积:47064平方米
物业类别:
建筑类别:暂无数据
装修情况:毛坯
容 积 率:3.05
物业公司:
楼盘地址:杭州市西湖区文一路387号
占地面积:8269平方米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:15.09%
开 发 商:杭州和高置业有限公司
销售地址: 西湖文一路387号
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,翠苑荟卖不出去,翠苑荟卖得很差,翠苑荟卖房套路,翠苑荟卖房难,
翠苑荟卖不动,翠苑荟卖不出去等这些问题。
翠苑荟没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:西湖区>翠苑荟
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
地下三层,地上北楼16层,南楼5层
-
翠苑荟:40方-50方-77方特价清盘
[2024-06-30]...翠苑荟 栢翠银座 40方-50方-77方特价清盘。 翠苑荟项目位于文一西路与古荡湾河交汇处,这里也是杭州主城第一代CBD所在地,可达西湖、西溪湿地。同时,项目周边地铁2号线学院路站、在建地铁10号线翠柏站双地铁环绕。黄龙万科中心、EAC欧美中心、华星时代广场等高端写字楼聚集。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
-
翠苑荟:紧邻公园+古荡湾河道+高配商业
[2024-06-22]...翠苑荟距离杭州地铁2号线学院路站直线约680米(步行约750米、10分钟左右)、距离10号线翠柏路站直线约480米(步行约600米、8分钟左右),另外距离机场轨道快线文三路站直线约1.2公里(步行约1.4公里),在自驾方面,门口的文一路连接德胜快速路,可便捷通勤至杭州各地。 文教区堪称大城西的“心脏”,翠苑荟的位置就像心脏中血管密集的地方:文教板块中的双地铁,生机勃勃。此外,项目还有山有水。. 紧邻公园+古荡湾河道+高配商业 繁华与静谧兼得 城西本来就是一个以“宜居”出名的地方,坐拥山水是城西买房人底子里的追求,翠苑荟南面是一个社区公园,推窗望去满眼绿意: 东面紧邻古荡湾河,流水潺潺: 从项目样板间往南看,远处能看到老和山,阴雨天气烟雾缭绕、美不胜收。据说天气好的时候,还可以看到财神庙。 翠苑荟的北面也很厉害,北面一路之隔处,就是铂澜大象城和物美大卖场,日常基本消费完全足够: 除了紧挨着的配套以外,项目3公里范围内,商业还有城西银泰城、远洋乐堤港、大悦城、大兜路历史街区等等。 老文教区的特色一点也不少,项目周边高教氛围浓厚,有浙江大学西溪校区、杭州学军中学、浙江工商大学、杭州电子科技大学…… 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:西湖区
建筑面积:47064平方米
物业类别:
建筑类别:暂无数据
装修情况:
毛坯
容 积 率: 3.05
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市西湖区文一路387号
占地面积:8269平方米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:2022-3
产权年限:40年
总
户 数:356户
绿 化 率:15.09%
开
发 商:杭州和高置业有限公司
楼盘特色:品牌地产 地铁沿线 LOFT
项目简介
杭州翠苑荟占地面积近8300㎡,总建筑面积约4.8万㎡,邀请GAD浙江绿城建筑、绿城景观操刀设计,发挥市中极为的景观优势,故定位为“公园里的建筑”。整体规划涵盖了约1.5万方高品质公寓、近5000方邻里商业中心与配套车位,集景观绿地、居住、购物、餐饮、娱乐、休闲、社区服务配套等多功能于一体,通过建筑将城市功能融合,意在打造一座充满活力、独具特色的综合体项目。整个项目不仅坐享区域繁华商业氛围,同时拥有难得的城市景观资源。建成后将极大地改善周边商业陈旧的现状,升级区域商业环境。公寓产品繁华与宁静共享,即可以享受公园带来的静谧健康生活,又可以享受精致商业便捷配套。地下三层,地上北楼16层,南楼5层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州各区域楼盘有很深的了解,对翠苑荟周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。