安居颐和公馆为啥这么便宜,安居颐和公馆为何这么便宜
摘要:安居颐和公馆为啥那么便宜,安居颐和公馆为啥便宜,安居颐和公馆性价比,安居颐和公馆为啥这么便宜
正文:
有人问安居颐和公馆为啥那么便宜,安居颐和公馆为啥便宜,安居颐和公馆性价比,安居颐和公馆为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
安居颐和公馆位于苏州市亭青街与唯澄路交汇处往西300米,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
安居颐和公馆的配套
儿童游乐场
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
安居颐和公馆的价格是33683元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
安居颐和公馆没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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盛泽颐和公馆项目规划建设396户。项目为低层,多层,小高层板楼。主力户型为181平-365平4居-5居。 目前叠加在售:6.8.10.14号楼,275-365平方花园叠墅 下叠4套275平方,500万左右,下叠4套365平方,620-650万左右 推荐7层精装三大件洋房:160-234平方精装洋房 26/27/28/29/30号楼。面积161.180.234平方 160平方价格280-300万左右 180平方价格320-345万左右 234平方价格420-450万左右 在售均价:18000元/平 建筑面积:181平米-365平米 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:吴江区
建筑面积:60405平方米
物业类别:
建筑类别:小高层 板楼
装修情况:
精装
容 积 率: 1.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:亭青街与唯澄路交汇处往西300米
占地面积:30325.61平方米平方米
开盘时间:2019年12月31日
交房时间:2020-11-30
产权年限:70年
总
户 数:242户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:苏州颐亭置业有限公司
楼盘特色:品牌地产
项目简介
颐居建设为南京安居建设集团旗下全资企业,2016年8月注册成立,经资源整合和重组,于2020年5月8日正式运作。颐居建设肩负着做强做优做大安居集团商品房业务,提升国有资本运营效率和效益,推进高质量发展的重要使命。公司本部设立在江苏省南京市,注册资本20亿元。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 812万元 | ***** |
2.08 | 2 | 856万元 | ***** |
2.09 | 1 | 410万元 | ***** |
2.10 | 3 | 1182万元 | ***** |
2.11 | 3 | 1184万元 | ***** |
2.12 | 2 | 871万元 | ***** |
2.13 | 3 | 1184万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对安居颐和公馆周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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