桐乡柳岸春风可能烂尾吗
摘要:桐乡柳岸春风可能烂尾吗
正文:
桐乡柳岸春风烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
桐乡柳岸春风-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,桐乡市
建筑面积:60000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:嘉兴正大物业
楼盘地址:嘉兴市桐乡市河山镇平安路与振兴东路交汇处
占地面积:27000平方米
开盘时间:2021.3
交房时间:2022.3
产权年限:70年
总 户 数:569户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:科大-桐乡绿鸿房地产开发
销售地址:嘉兴市桐乡市河山镇平安路与振兴东路交汇处
桐乡柳岸春风
桐乡柳岸春风是由开发商(科大-桐乡绿鸿房地产开发)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
桐乡柳岸春风没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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桐乡柳岸春风由科大集团在河山打造的电梯花园洋房小区,位于嘉兴市桐乡市河山镇平安路与振兴东路交汇处。整个项目占地2.7万方,小区由12栋6层及11层的多层花园洋房和小高层组成,其中9号楼是自持的商业酒店。小区采用新古典建筑风格,内部道路做到人车分流,所有户型南北通透,全明式设计。 产品类型:电梯花园洋房 在售建筑面积:68-89-110平米 均价:9800元/平米 售楼处电话:400-850-7908
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桐乡柳岸春风近期加推通知,本月桐乡柳岸春风优惠信息
[2024-06-30]...桐乡柳岸春风由科大集团在河山打造的电梯花园洋房小区,位于嘉兴市桐乡市河山镇平安路与振兴东路交汇处。整个项目占地2.7万方,小区由12栋6层及11层的多层花园洋房和小高层组成,其中9号楼是自持的商业酒店。小区采用新古典建筑风格,内部道路做到人车分流,所有户型南北通透,全明式设计。
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桐乡柳岸春风由科大集团在河山打造的电梯花园洋房小区
[2024-06-22]...小区由12栋6层及11层的多层花园洋房和小高层组成,其中9号楼是自持的商业酒店。小区采用新古典建筑风格,内部道路做到人车分流,所有户型南北通透,全明式设计。 在售建筑面积:68-89-110平米 均价:9800元/平米
所属区县:桐乡市
建筑面积:60000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:嘉兴正大物业
楼盘地址:嘉兴市桐乡市河山镇平安路与振兴东路交汇处
占地面积:27000平方米
开盘时间:2021.3
交房时间:2022.3
产权年限:70年
总
户 数:569户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:科大-桐乡绿鸿房地产开发
楼盘特色:优质好房,品牌地产,公园周边,低首付,生态宜居,小户型
项目简介
整个小区是由科大集团在河山打造的电梯花园洋房小区,集团公司经过十年的积淀,累计开发过多个知名住宅楼盘如百合花园、桃李春风,金泰花苑等。此次目标在河山争做标杆住宅楼盘,项目从开发设计到建设,邀请了绿城集团为本项目提供咨询及服务指导,致力高要求,高标准对待项目各个环节。可以看出,高达30%的绿化率,让小区仿佛内部被绿化所覆盖,南侧的一条柳树景观河让小区显得格外的舒适而宁静,真正做到远离喧嚣,在公园里安个家。整个项目占地2.7万方,建筑面积6.4万方,其中包含3000方可售的小面积沿街底商和3000方自持商业物业。小区由12栋6层及11层的多层花园洋房和小高层组成,其中9号楼是自持的商业酒店。小区采用新古典建筑风格,内部道路做到人车分流,停车位达到1:1比例,其中地上101个,地下403个。小区总户数509户,所有户型南北通透,全明式设计。项目在售面积68平 . 89平. 110平三种,采用合理的空间布局把68平做到2房2厅1卫,89平米做到3房2厅2卫,并且所有户型都赠送超大景观阳台及飘窗,得房率高达80%以上。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.18 | 1 | 79万元 | ***** |
6.20 | 2 | 152万元 | ***** |
6.21 | 2 | 151万元 | ***** |
6.23 | 1 | 80万元 | ***** |
6.24 | 1 | 79万元 | ***** |
6.26 | 2 | 151万元 | ***** |
6.28 | 1 | 80万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对桐乡柳岸春风周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约68平米
A1
约89平米
B1
约109平米
C1
约110平米
C2
![桐乡柳岸春风](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201811081109577056.jpg)
A1
- 参考首付:22.00万(3成)
- 参考月供:2291元/月(30年)
- 参考贷款:52.00万(7成)
- 参考利息:82万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![桐乡柳岸春风](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201811081111041296.jpg)
B1
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:2998元/月(30年)
- 参考贷款:69.00万(7成)
- 参考利息:108万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![桐乡柳岸春风](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201811081112286267.jpg)
C1
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:3672元/月(30年)
- 参考贷款:84.00万(7成)
- 参考利息:132万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![桐乡柳岸春风](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201811081113218884.jpg)
C2
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:3706元/月(30年)
- 参考贷款:85.00万(7成)
- 参考利息:133万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
周边的交通四通八达,距桐乡西高速出口2公里,5公里车程可到达。距桐乡高铁站,海宁西站均在20公里左右。包括到河山汽车站也只有七百米的路程,在那里可乘大巴车直达桐乡市区。另外桐乡今年砸下15亿改善交通,如在建的临杭大道(海盐至安吉公路凤鸣至洲泉段工程)大大缩短了河山与周边区县乡镇的距离。还有引人关注的“杭州二绕”东段钱江通道北接线会进入桐乡境内,以后桐乡人自驾去富阳、湖州、绍兴等地,选择“二绕”将更加便捷。
周边配套也十分齐全,政府、学校、医院、银行、超市等各类商业都在2公里范围以内,向北五百米不到就是河山医院,南侧是河山更繁华的一条商业街河山大街,一路之隔更是河山在建较大的商业广场以及农贸市场,建成运营后该区域势必成为河山更核心的商圈。 本项目同样有对口好学校, 一路相望就是河山镇中心学校 ,它是一所九年义务制学校,先后被评为浙江省示范学校 浙江省现代教育技术实验学校等,目前在校学生2520名,全校61个教学班, 师资力量雄厚,小区向北500米内是桐乡世纪花幼儿园,丰富的教学设施 ,真正实现了在家门口就可以完成一站式的教育。
桐乡作为浙江省优秀旅游城市,河山镇当然周边旅游景点也众多,25公里车程可达国家AAAAA级景区乌镇,本次第五届世界互联网大会将于今年11月7日在桐乡乌镇举办。另有桐乡红杉邨景区,茅盾故居等等。