400-850-7908苏州花语熙园为什么这么贵，苏州花语熙园为什么那么贵
摘要：苏州花语熙园为什么这么贵，苏州花语熙园为啥便宜，苏州花语熙园性价比，苏州花语熙园为啥这么便宜
正文：
有人问苏州花语熙园为什么这么贵，苏州花语熙园为什么那么贵，苏州花语熙园性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
苏州花语熙园位于苏州市相城区元春路南、映雪街东,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
苏州花语熙园的配套
2021年10月26日，苏州市政府关于同意将苏地2021-WG-30号地块项目命名为星聚熙园。 该地块特别要求： 住宅部分（6 层及 6 层以下住宅除外）100%成品住宅，且装修标准不低于 1500/平方米。
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
苏州花语熙园的价格是26000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州花语熙园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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项目由中锐、中铁建、上海信达联合开发。 根据规划公示， 项目拟建33幢低层住宅楼。 其中，16幢4F叠拼，3幢6F洋房，13幢7F洋房。
所属区县：相城区
建筑面积：114734平方米
物业类别：
建筑类别：小高层
装修情况：
精装
容 积 率： 1.20
物业公司：中锐华田物业
楼盘地址：相城区元春路南、映雪街东
占地面积：63742 平米平方米
开盘时间：星聚熙园领证开盘@290套房源快冲！
交房时间：2022年12月31日
产权年限：70年
总
户 数：532户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：中锐地产、中国铁建、上海信达
楼盘特色：暂无数据
项目简介
2021年06月01日 11:12:54，苏州中锐锦宸置业有限公司（中锐）以总价111073.2396万元竞得苏地2021-WG-30号地块，属于住宅用地，楼面单价14521.2元/平方米，溢价率11.7%。 根据地块出让条件： 现房销售； 装修标准不低于1500元/平米项目由中锐、中铁建、上海信达联合开发。 根据规划公示， 项目拟建33幢低层住宅楼。 其中，16幢4F叠拼，3幢6F洋房，13幢7F洋房。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 772万元 | ***** |
| 2.08 | 3 | 1134万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 422万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 812万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 798万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 784万元 | ***** |
| 2.13 | 2 | 806万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州花语熙园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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